Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я расскажу, и научу Вас как культурно заставить управляющую компанию заделать трещину.
Наш дом - это идеальное место для начинающих неравнодушных жильцов! Нарушений тьма тьмущая. В парадном лифтовом холле, на первом этаже, где все ходят, стена, между пристроенным крыльцом и основной стеной постоянно отходит, и образовалась трещина, переходящая со стены на пол. Ну ладно бы просто была, но из стены в осенне-зимнее время настолько дуло, что в лифтовом холле никогда не было тепло.
Я сфотографировал данную трещину и решил отправить заявление в свою управляшку через сайт ГИС ЖКХ.
А ссылался я на вот такие вот законы:
Согласно пункту 3 раздела I Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме…
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
Если вы заметили трещину в зимнее время, можно сослаться ещё и на вот этот закон:
Согласно подпункту «ж» пункта 10 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В общем, через 14 дней мне пришёл письменный ответ, что управляшка сделает заделку трещины. Я прождал ещё две недели, и моему терпению пришёл конец. Через месяц после заявления я позвонил в технический отдел управляшки. И вы не представляете, что мне ответили в техническом отделе:
""Они не знают, когда освободится бригада штукатуров, так как домов в заявке у них много.""
Это было моей последней каплей, когда я пошёл навстречу управляшке. После этого случая, я окончательно убедился, что ответы управляшки стали для меня перевалочным вариантом, чисто для обращений в надзор.
- Спасибо, что дочитали мой совет. Если вам понравился мой пост, прошу вас подписаться на канал и поставить лайк. С уважением, ваш «Чайник» ☕️
