"Жители Красноглинского района обратились в редакцию «Царьград Самара», в которой сообщили, что частники выкупили часть берегов Волги, не пускают местных жителей на пляж и развернули бурную деятельность, напоминающую застройку. . Люди начали бить тревогу, обращаться в различные инстанции, писать в соцсетях с просьбой вернуть им право на свободный доступ к реке, но в ответ получали только ответы. Наш корреспондент Алена Воронцова выехала на место и попыталась выяснить, что же произошло на самом деле и кто стал владельцем территории бывшей конноспортивной школы.
Благотворительная организация в Самаре
Эта история началась еще во времена бывшего мэра Самары Виктора Тархова. «Приватизация» городской собственности под видом передачи земли в руки «эффективных менеджеров» шла полным ходом в начале 2000-х. Бизнесмены освободили государство от якобы обременительного имущества, в которое входили спортивные сооружения. Кстати,тогда не только базы,но и Тарховы острова.Можно почитать расследование Царьград Самара о участке острова Пожабни,совладельцем которого является сын судьи.Сейчас зону отдыха пытаются продать , потому что там ничего не построено.
Земельный участок с кадастровым номером 63:26:1805022:49, на котором когда-то располагался самарский конно-спортивный комплекс, был приобретен 4 июля 2008 года у специализированной школы ДОСААФ компанией «Мистраль ДООЭЛ». Впоследствии, через несколько дней, 21 июля 2008 года, право собственности в равных долях перешло к известным бизнесменам города: председателю Совета Самарской областной татарской национально-культурной автономии Анверу Горланову, Рубену Сабирзянову и Сергею Богомолову. . Примечательно, что компания «Мистраль», продавшая землю (ликвидирована 11.11.2008), находилась по тому же юридическому адресу, что и компания, принадлежащая покупателям земли – ООО «ВОЛГА-СТРОЙ».
Фото: Царьград
Горланов, Сабирзянов и Богомолов в свое время купили довольно ценные активы, находившиеся на балансе Федерации профсоюзов Самарской области (ФПСО) при поддержке президента Федерации Евгения Егорова. По инициативе Егорова ФПСО сначала продала базу отдыха «Ударник» на 1-й поляне площадью 7,6 га за 15 тысяч долларов своей компании ОАО «Волга-Инвест», тем самым лишив членов профсоюза законного покоя. Затем, в 2007 году, руководство ФПСО продало стадион «Буревестник» ОАО «Волга-инвест» за 42 млн рублей. Поэтому неудивительно, что они смогли купить себе берег Волги в Красноглинском районе, где раньше располагалась база Самарского конно-спортивного комплекса.
- сообщил источник, знакомый с ситуацией.
Во всем виновата... Волга
12 лет владельцы банков Волги не понимали, что можно сделать с «золотым» активом. Берега Волги остались нетронутыми. Но при очередной проверке сотрудники сторожевого ведомства обнаружили в документах существенное несоответствие.
Весной 2020 года Самарская межрайонная природоохранная прокуратура обнаружила наложение межи на земельный участок площадью 49 396 кв. м, собственность Горланова, Сабирзянова и Богомолова рядом с водоемом - Саратовским водохранилищем. Площадь покрытия составила 14 727,00 кв.м. Из материалов осмотра также следует, что в границы земельного участка входит территория побережья Саратовского водохранилища площадью 7870 квадратных метров.
Прокурор по охране окружающей среды обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с иском к собственникам спорного участка Сабирзянову, Горланову и Богомолову в связи с фактом незаконного установления и закрепления права собственности на часть земельного участка, расположенного в границах прибрежная полоса и водный фонд Российской Федерации.
Бизнесмены боролись с доводами обвинения, приводя в качестве аргумента… силы природы. Правовая позиция основывалась на том, что причиной внесения части земельного участка в прибрежную зону была естественная эрозия берега, и на момент постановки земельного участка на кадастровый учет в 2008 г. правового регулирования соблюдены.
Фактически границы земельного участка были указаны собственником ошибочно, в нарушение норм действующего законодательства, с целью самовольного завладения побережьем Саратовского водохранилища,
— поясняют эксперты.
Доказать незаконность предоставления прибрежных земель в пользование обвинению не удалось — в июле 2021 года Красноглинский суд принял решение об отказе в удовлетворении требований надзорного органа. Апелляционная коллегия по гражданским делам подтвердила решение первой инстанции. Выводы судов основаны на заключении экспертизы, проведенной при значительных травмах, что ставит под сомнение правильность и обоснованность экспертизы.
В частности, эксперт использовал значение НПУ 30,2 м по Балтийской системе высот, вопреки информации, представленной в материалах дела Территориальным управлением Росводхоза. В результате замены указанного значения ФЛ эксперт пришел к выводу, что «из представленных документов на формирование и предъявление земельного участка следует, что земельный участок на период 2008 года был предоставлен с ФЛ. "" величиной 30,2 м БС, и располагался он у берегов Саратовского водохранилища».
Суд пришел к странному выводу, что результаты межевания соответствуют требованиям закона. Спорный участок был закреплен в составе более крупного участка и, по мнению суда, в настоящее время фактически находится вне водоемов и вне береговой линии. А береговая линия установлена вовсе не по требованиям закона. Сейчас судебные акты оспариваются третьим лицом в Шестом кассационном суде общей юрисдикции,
- заявили представители надзорного ведомства.
Закрыли силовиков и купили банк Волги
Несмотря на мощную поддержку в судах, Сабирзянов и Богомолов решили избавиться от токсичного имущества. Возможно, они рассудили, что прокуратура может навязать новый суд, но тогда она точно не сможет потом продать сайт.
Уже в конце 2021 года Рубен Сабирзянов и Сергей Богомолов продали свои доли в спорном земельном участке. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав собственности, новыми собственниками вместе с Анвером Горлановым 10 января 2022 года стали известные бизнесмены Василий Ермаков и Олег Павлов.
Василий Ермаков известен как бывший директор, а Олег Павлов как бывший руководитель юридической службы ДОО МО ТНП, занимающегося транспортировкой нефти.
Они проходили свидетелями по уголовному делу бывшего замначальника службы экономической безопасности ФСБ по Самарской области Сергея Гудовани и бывшего начальника регионального управления ФСБ «М» Павла Чермашенцева. Бизнесмены передали взятки в размере 1,5 млн рублей старшим силовикам за «охрану» ООО МО «ТНП» (общая сумма составила более 118 млн рублей). В итоге суд приговорил Сергея Гудовани к 20 годам лишения свободы, а Павел Чермашенцев отсидел всего 4 года.
В настоящее время Василий Ермаков находится под стражей в рамках расследования уголовного дела о даче взятки куратору промышленных объектов ФСБ по Самарской области в размере 5 млн рублей для покровительства деятельности того же МО ТНП ООО. Задержан 11 февраля 2022 года вместе с сыном замминистра МВД России Игоря Зубова Денисом Зубовым и президентом мини-футбольного клуба «Динамо-Самара» Игорем Карповым. .
Арест не мешает строительству
Вернемся к берегам Волги. Во вторник, 6 сентября 2022 года, работа в спорном районе Царевщины кипела. Грузовики активно копали землю.
Фото: Царьград
Местные жители рассказывают, что после того, как прокуратура проиграла суд во всех инстанциях, управление водного хозяйства Самарской области Нижневолжского бассейнового управления Росводхоза приняло решение исправить недочет и поставить берег Волги на кадастр. В связи с этим заместитель прокурора природоохранной прокуратуры направил запрос в управление водного хозяйства о проведении проверки законности образования и постановки на кадастровый учет данного земельного участка.
Земельный участок с кадастровым номером 63:26:1805022:49 находится в зоне воздействия Саратовского водохранилища. В соответствии со статьей 6 Водного кодекса Российской Федерации ширина береговой линии Саратовского водохранилища составляет 20 метров. В ведомстве отсутствуют сведения о наличии ошибки определения координат характерных точек на побережье Саратовского водохранилища,
- получил ответ начальник водного хозяйства Сидоров.
Однако согласно ст. 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что прибрежные полосы водных объектов общего пользования являются территориями общего пользования, не подлежащими приватизации. В соответствии с информацией на государственном кадастровом плане участок с кадастровым номером 63:26:1805022:49 частично образован на территории совместного пользования побережьем Саратовского водохранилища. А по информации ИСОГД Департамента градостроительства г. Самары, данный земельный участок отнесен документами территориального планирования Самарского городского округа к зоне садово-огородных некоммерческих товариществ, что может привести к размещению жилых постройки на этом участке в будущем. Тем не менее, эта территория может быть подвержена затоплению во время проходящих паводков.
Фото: Царьград
Кроме того, не совсем понятно, как теперь можно работать на земельном участке, весь участок которого был изъят 4 марта 2022 года.
Также неясно, что именно будут строить на участке, относящемся к землям особо охраняемых природных территорий, и объекты для создания учебно-спортивной базы. Есть мнение, что Горланов и новые владельцы Ермаков и Павлов планировали построить еще одну базу отдыха, наподобие Дома рыбака, принадлежащего сыну Ермакова, на берегу Кутулукского водохранилища, между городом Отрадное и селом Богатое, Самара. . Регион. Однако арест Ермакова и захват участка могут спутать все карты.
Однако в связи с вновь открывшимися обстоятельствами постановки на учет водного объекта Самарская межрайонная природоохранная прокуратура готовит новое ходатайство в суд с целью выяснения, каким образом Волжский берег попал во владение Горланова, Ермакова. и Павлов. Есть ли шанс у простых жителей вернуть себе право на свободный доступ к водоему, покажет время. «Царьград Самара» будет следить за развитием событий."