Александр развелся с женой. В процедуре раздела имущества у него, осталось 3/4 квартиры в городе в котором живет его бывшая жена с их общим ребенком. Он с женой договорился, что он отказывается от этих долей, в счет алиментов вплоть до совершеннолетия сына. Я его остановил.
Сергей совершил, как ему казалось удобную сделку три года назад. Он подарил долю в квартире бывшей жене, в ответ она забрала судебный приказ у пристава и пообещала больше не подавать. Пол года назад, она передумала и снова подала судебный приказ приставам, и теперь Сергей выплачивает долг. А долю, он просто подарил. Пришел бы он ко мне тогда, я бы и его остановил.
У этих историй, есть общая основа. Отказ от алиментов не предусмотрен законом. Отдавая квартиру, плательщик в полном объеме не освободится от обязанности по уплате алиментов. Но.
Всё-таки закон предусматривает выплату алиментов установленных в твердой денежной сумме, единовременно, в том числе имуществом, при условии достижения соглашения сторон. Такое соглашение заверяется нотариально и является основанием для перехода права собственности. Только так и никак не иначе. Здесь есть тонкости.
1. Обязательно, чтобы алименты были установлены в твердой денежной сумме.
2. Стоимость передаваемого имущества, должна быть не меньше суммы всех установленных платежей за период, который вы закрываете едино моментным платежом, иначе на разницу будет насчитан долг по алиментам.
3. После такой сделки плательщик алиментов будет зависеть и от инфляции, и от воли второго родителя и от судебной практики, которая как скажет любой юрист, бывает и переменчива и противоречива. Например второй родитель подаст на изменение соглашения, в виду того, стоимость жилья уменьшилась, а прожиточный минимум увеличился и теперь соглашение нарушает права несовершеннолетнего на достойное содержание. Вполне вероятно, что в такой истории алименты снова платить придётся, а вот квартиру будет уже не вернуть, так как алименты обратно не возвращаются. Я видел и такие решения судов.
Подведу итог. Сделка сложная, ненадежная, прежде чем на нее пойти, стоит хорошо подумать. И в любом случае не стоит эту сделку проводить самостоятельно!
Спасибо, что читаете меня. Как Всегда ожидаю лайков и комментариев.
