В России до сих пор часто реализуются советские концепции микрорайонной застройки и гипертрофированные идеи многоэтажного строительства. Эти идеи иногда порождают настоящих монстров, которыми невозможно ни качественно управлять, ни поддерживать благоустройство.
Никаких соседских связей в таком жилье также не развить. Что в нашей стране с большой атомизацией общества только усугубляет существующую проблему.
Примером со знаком минус в данном контексте можно назвать ЖК «Новый Оккервиль» в Кудрово под Санкт-Петербургом. Весь комплекс рассчитан на проживание порядка 20 тысяч человек. Но по-настоящему вошел в историю данный ЖК самым большим многоэтажным домом в Ленинградской области (скорее всего, и в России). В одном доме в этом ЖК может проживать, по данным застройщика, 9200 человек.
Вдумайтесь в эту цифру. Это равносильно населению небольшого русского города или среднестатистического европейского городка. Но все эти люди живут в одном единственном многоподъездном доме. Это тем более удивительно, так как мы не в Гонконге и у нас нет необходимости заселять всех в монструозных домах, пустующих земель в России везде с избытком.
Большие многоподъездные дома в России, рассчитанные на проживание большого количества жильцов, принято называть «муравейниками» или с подачи Варламова «человейниками». В этом плане дом в «Новом Оккервиле» – это «царь-муравейник».
Вдумайтесь в эти цифры: в доме 3708 квартир, 35 подъездов, максимальное количество этажей – 25. В каждом подъезде этого многоквартирного дома жильцам доступны 4 скоростных лифта, среднее количество квартир на этаже – 8. Большая часть квартир в здании «семейные», в основном это двухкомнатное жилье.
Одним из преимуществ комплекса была на тот момент дешевизна квартир в новом доме. Для многих переезжающих в Санкт-Петербург или его пригороды молодых людей из регионов данный дом стал стартовым вариантом жилья. В доме живет очень большое количество людей, которые снимают здесь квартиры, проводя большую часть своего времени на работе.
Не ленитесь подписаться на канал, чтобы способствовать более оперативному выходу материалов и дальнейшему развитию. Заранее спасибо) Также можете подписаться на наш телеграм-канал: t.me/SoBuilding