В областной столице ожидается падение цен на квартиры. По данным URA.RU, данный прогноз озвучили в союзе риэлторов Тюменской области. На данный момент в городе резко увеличилось предложение на вторичном рынке.
«Мы ждем, что продавцы начнут существенно снижать цену, потому что рынок начал застаивается. Есть предложения, по которым несколько месяцев не удается найти покупателей», — сообщили риэлторы изданию URA.RU.
В компании «Этажи» директор по продажам компании Сергей Зайцев прогнозирует скидки на квартиры до 25%. Более того, в регионе отмечается большое предложение новостроек. План по воду жилья в 2022 году был перевыполнен на 42%. Небольшое повышение интереса на вторичном рынке риэлторы ожидают в феврале.
При этом одна из самых дорогих квартир в Тюмени стоит около за 80 мил рублей. Она находится на улице Володарского, 3, и представляет из себя объект на 213 квадратных метров (всего 5 комнат) на 5 этаже. Это почти 370 тысяч рублей за квадратный метр. Только площадь кухни около 50 кв.м.
Ранее «Наш город» сообщал, что нормативная стоимость квадратного метра жилья в Тюмени подросла до 91 000 рублей. На основании приказа №1111/пр Минстроя России от 22.12.2022, в Тюменской области на 1 квартал 2023 года установлена новая цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Она увеличилась на 2,49% до 91 249 рублей. Согласно приказу №1111/пр, средняя стоимость квадратного метра в РФ на I полугодие 2023 года устанавливается в размере 88 737 рублей (рост почти на 5,6%).
В Ямало-Ненецком автономном округе стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения увеличилась до 101 668 рублей (+5,04%), Свердловской области — до 102 190 руб. (+2,49%), Курганской области — до 56 897 руб. (+2,37%), Челябинской области — до 73 773 руб. (+ 0,7%).
В Тюмени выросла нормативная стоимость квадратного метра жилья до 91 000 рублей