Вопрос: Действуют ли в настоящее время договоры, заключённые в 2015-2016 году с садоводами, вышедшими из СНТ и ведущими индивидуальное хозяйство на территории СНТ и надо ли заключать договор с садоводами, которые купили участок, но не вступили в члены СНТ или с наследниками бывших членов товарищества.
Ответ: Вступивший в силу 1 января 2019 года новый закон о садоводах, не предусматривает необходимость заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ.
В переходных положениях к этому закону указано, что ранее заключенные договоры действуют в течение года, после вступления в силу Закона № 217-ФЗ.
То есть, ранее заключенные договоры утратили силу 31 декабря 2019 года и в настоящее время уже не действуют. Конечно, если СНТ и садовод действие ранее заключенных договоров добровольно не продлевали.
С садоводами, которые приобретают участки, расположенные на территории СНТ или являются наследниками бывших членов товарищества, заключать договоры не надо.
Во взаимоотношениях с данной категорией садоводов, надо руководствоваться нормами Закона № 217-ФЗ.