В продолжение серии статей о коммунальных долгах напоминаем, что по действующему законодательству человек, который получает наследство, автоматически вместе с ним получает и все долги. И коммунальные долги при этом, естественно, — самое часто встречающееся отягощение.
Пример из жизни
Двухкомнатная квартира в районе МЦК «Ростокино» досталась многодетной Лилии по наследству. Вместе с жилплощадью женщина получила 210 тысяч долга, которые в силу жизненных обстоятельств оплачивать не в состоянии.
В этой квартире прошло детство Лилии. А пять лет назад, когда у нее уже была маленькая дочка, умерла мама, затем почти сразу — брат.
По словам Лилии, сразу же выяснилось, что у мамы были огромные долги по коммуналке, про которые она не знала. Женщина оплачивала их небольшими суммами, но однажды отрезали свет. Вскоре Лилия забеременела двойней. Девочка родилась с патологиями. Из-за большого долга по коммуналке нет и возможности оплачивать ей лечение.
Долг составляет чуть менее 210 тысяч рублей. Девушке очень повезло, потому что долг небольшой. На практике бывают случаи, когда люди получают многомиллионные долги, хотя про это даже не знали, когда получали наследство.
Обычно в таком случае ЖКХ дают рассрочку и позволяют платить одинаковыми платежами. Но в данном случае семье не пошли навстречу. Весь их доход — это детские пособия (порядка 60 тысяч рублей). Из них 35 тысяч семья отдает за квартиру. На жизнь остается очень маленькая сумма. При этом выйти на работу мать не может, пока дети не пойдут в детский сад.
Что делать
На самом деле, у компании ЖКХ нет обязательств давать какую-то рассрочку. В чистом виде проблему надо решать в формате медиации: как-то договариваться по-хорошему.
Имеет смысл обращаться в волонтерские организации также потому, что государство эту сферу не регулирует и прямого обязательства платить за людей долги у него нет.
Например, Лилия обратилась к волонтерам из движения Sosdetki, которые помогли приобрести тренажеры для занятий дочки и планируют в дальнейшем помочь с ремонтом в квартире для более комфортного проживания мамы и детей. Это правильный шаг.
Есть еще один способ справиться с ситуацией. Можно обратиться в профильный комитет Госдумы, отправить сообщение депутатам с просьбой написать письмо в компанию ЖКХ и попросить в порядке исключения подписать график погашения этого долга.
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию в МКА "Карабанов и Партнеры" от адвокатов по жилищным вопросам.