Мэрии Уфы в третий раз не удалось остановить строительство на месте «А-кафе»

Арбитражный суд Уральского округа оставил в силе решения башкирского арбитража и апелляционной инстанции. Мэрии Уфы отказано в обеспечительных мерах по иску об отмене разрешения на строительство высоток на улице Октябрьской, 75.

Чиновники указывали, что участок, выделенный под благоустройство, в проекте предназначен для организации парковки. Если не наложить обеспечительные меры, Специализированный застройщик «Проспект» будет возводить объект с нарушением градостроительных норм. Это нанесет вред земле и, в случае решения дела в пользу мэрии, не позволит вернуть городу участок в пригодном для дальнейшего использования состоянии. Однако суд эти доказательства отмел.

– Для принятия судом обеспечительных мер недостаточно только субъективного опасения лица о возможном причинении ущерба, для этого необходимо представить суду достаточные доказательства обоснованности таких опасений, поскольку применение заявленных мер не должно повлечь нарушение баланса интересов сторон и третьих лиц, – говорится в определении башкирского арбитража, который апелляция оставила без изменений.

Администрация Уфы пытается добиться от регионального Минземимущества отмены разрешения на строительство на месте снесенного «А-кафе». Ранее прокурорская проверка выяснила, что документ был выдан в обход закона. Владелец участка Татьяна Уварова в 2019 году изменила вид его использования с «развлечение и общественное питание» на «многоэтажная многоквартирная жилая застройка». При этом она не получила разрешения на смену, процедура которой требует проведения общественных обсуждений. Кроме того, участок находится в зоне государственной охраны объекта культурного наследия – здания Госцирка.

Позднее собственница передала землю СЗ «Проспект» (входит в группу компаний «СУ № 1») с правом выкупа. Компания намерена построить в этом месте жилой комплекс The Prime, состоящий из двух 27-этажных домов. Глава Башкортостана Радий Хабиров поручил мэру Уфы Ратмиру Мавлиеву разобраться со стройкой. Ситуация стала поводом вновь поднять вопрос о передаче полномочий по выдаче разрешений о строительстве на региональный уровень.

Фото: ГК «СУ-1»