Депутат Госдумы РФ Николай Арефьев заявил о риске ипотечного пузыря на рынке недвижимости. В качестве предпосылок парламентарий назвал уход иностранных компаний и, как следствие, потерю работы у части россиян, а также завершение отсрочки по кредитам. Об этом народный избранник рассказал в беседе с «Лентой.ру».
По словам депутата, закредитованность населения в настоящее время — высокая. Кроме того, скопилось большое число погорельцев и проживающих в аварийном жилье — эти люди в числе прочих были вынуждены занимать деньги в банках. По словам парламентария, тем, кто взял займ под 6%, повезло. У остальных ставка гораздо выше и платежи — больше.
Ипотечные платежи сейчас очень большие. Они и раньше-то были высокими. Не знаю последних цифр, но то, что пузырь нарастал и кризис неплатежей должен был наступить, — очевидно, — отметил Арефьев.
Депутат прогнозирует, что решать данную проблему будет непросто. И без помощи государства здесь не обойтись.
Пузырь начинает лопаться и выходить из этой проблемы будет непросто. Без государственных инвестиций мы ее не решим, — отметил парламентарий.
Также не совсем корректным парламентарий назвал заявления о рекордном вводе в эксплуатацию жилой недвижимости за 2022 год. По его мнению, значительными цифры получились за счет регистрации уже готовых строений с целью бесплатной догазификации. В реальности же чуда не случилось.
А жилье у нас считается как раз по регистрации, а не по строительству. […]никаких рекордов на самом деле не было, чуда не произошло, — подчеркнул депутат.
Напомним, большинство ведущих банков сохранили текущие ставки по ипотеке в начале 2023 года. Тем не менее, по информации ТАСС, финансовые учреждения продолжают мониторить рынок и готовы к новым решениям исходя из картины событий.
Кстати, бесплатной догазификацией в 2022 году в Нижегородской области воспользовались 11 867 домовладений. Федеральная программа позволяет бесплатно провести газ только до границ участка потребителя. На региональном уровне ее расширили в сентябре: теперь нижегородцы могут прокладывать трубы до цоколя дома за счет бюджета. К сегодняшнему дню заключено свыше 550 таких договоров.