Иногда я бываю категоричен! Есть грех, но это не от желчности моего характера. Это от той внутренней боли, что я испытываю, наблюдая картину современного рынка строительных услуг.
Еще в 90-х, когда строительными работами занимались профессиональные обученные строители, повелось простое правило — качество строительства, заключается в сочетании факторов.
Характеристики, долговечность, безопасность!
Красота и удобство, никогда не были в рамках ответственности строителей. Строитель должен знать — как выполнить тот или иной элемент правильно! В понятие "правильно" всегда входило понятие — оптимально. Можно из золота отлить водопроводные трубы и уверять всех, что это "модно". Коррозия точно не грозит. А кафель, можно идеально ровно наклеить на гипсовую шпатлевку. Это "качественно"?
Почему я начал писать свои перлы на дзэне
Для начала, представлюсь (ну раз уж так случилось, что я ранее этого не сделал). Меня зовут Александр.
Дело в том, что в последние годы, вся моя работа заключается в оптимизации процессов строительства. Именно по характеристикам Качества работ. И когда ко мне на стол попадают объекты, где "качество" зажато в рамки удобства исполнителей, мне хочется плакать.
Пусть уважаемые мастера не обижаются на мою формулировку "оБделочник". Я никого не виню и права не имею делать это. Но своё мнение, я хочу высказать. Даже среди этой тысячи в дзэне, есть десяток мастеров, которым я ни разу не отказал советом в личном общении. Было бы желание.
Невозможно не заметить, что "правильное" исполнение стало зависеть от мнения Заказчика. Но это неправильно в корне. Заказчик может определять цвет краски, а не состав. Заказчик может выбрать кафель на стену, а уж подготовку или клей, оставьте на выбор строителя. Выбирайте внешний вид здания и материал, а способы устройства дома, оставьте строителям.
Но что я вижу сегодня? Попытку отказаться от основной части характеристик Качества в угоду собственному удобству и отсутствию понимания процессов. Единственным учебником современных Мастеров становятся торговые ярлыки на упаковках материалов. Правда верите, что торговец, производя сухую смесь, думает о вас или о ваших клиентах? Он думает, но в маркетинговом смысле "лишь бы впарить".
К заказчикам
Ко мне недавно обратился достойный мужчина, проживший в своем доме 2 года. По прошествии второй зимы, он обратил внимание, на огромные счета за газ. Вызвал меня на предмет разбирательств с системой отопления. Этими вещами занимается другой человек, но на первые встречи, мне приходится кататься самому. Теплотехник и не понадобился.
Знаете в чем была ошибка строительства?
Оказался недостаточный Тепловой контур здания. Показатель теплоэфективности строительных конструкций стен, по региону 3,7, а у него едва набегала циферка в 2,34.
— Где вы взяли проект?
— Купил в интернете.
Адрес проектировщиков, оказался славный город — герой Киев. Скажите опять сказки? В том и дело, что нет! Есть и прикольнее случай.
Приезжаем на осмотр кровли со специалистом, в разы грамотнее меня. В кухне с люстры, течет вода. Заказчик хочет сделать ремонт кровли. Полезли на чердак, искать места протечек. Но на чердаке, абсолютно сухо. Мало того, в кровле не видно никаких следов подтеканий или протечек.
Начинаем ходить вокруг, оглядывая кровлю с улицы и даже залезли на гараж. Кухня стоит пристроем, и заметили одну странность. Свес крыши, практически не перекрывает торцы плит перекрытия. Явно не доделанный элемент и пустотки зияют открытыми дырками всем ветрам и дождям.
В них и хлестала вода. А крепеж люстры, находился именно в одной из этих пустот плит. По дюбель-пробкам и стекала вода по люстре.
Обломки кирпича и два ведра раствора — и все "протечки" кровли устранены. Разумеется, с рекомендациями доделать утепление и добавить свес кровли.
А теперь представьте, что приедут работяги и молча начнут "чинить" вашу кровлю, не разобравшись в проблемах? Деньги будут заплачены, при нулевом эффекте от мероприятий. Хорошо, если догадались бы добавить свес кровли, а если нет? И с кого спрашивать?
Уважаемые Заказчики! Вы единственные кормильцы всех строителей мира. Не только рабочие, но и миллиардный бизнес всех производств строительных материалов, держатся на ваших кошельках. Не пытайтесь ограбить себя и всех нас своими же собственными ошибками.
Торговцы и Производители стройматериалов! Не разделяю эти понятия, ибо у любого производства, главное — сбыть товар, а не произвести его.
Прекрасно понимаю ваше желание воспользоваться полным провалом Профессионального образования в стране. В России, практически не осталось мест, где могут обучиться профессии — каменщики, штукатуры, плотники, облицовщики, маляры и прочие нужные строительные специальности.
В попытках создать строительные калькуляторы, основанные реальных характеристиках (скоро их начну выкладывать), я столкнулся с интересной проблемой. От производителей иногда невозможно добиться информации. И они её не скрывают, они ей просто не обладают. Зачем? И так купят! Главное на упаковке написать — "ХИТ ПРОДАЖ!" и подтвердить надпись заряженной ценой. Любая новинка, обречена на успех.
Среди этих старых добрых новинок, есть много полезных товаров, но они теряются в общей массе изобилия. Благодаря подобным методам проб и ошибок, происходит слив огромных денег, в прорве неверных решений.
Над каналом я работаю не один. Стройку вообще невозможно охватить силой разума одного человека. Нас пока двое и мой уважаемый коллега по каналу — Шушков Роман, является премиальным и образованным Облицовщиком. Уже многие его знают, как автора канала: BLOG.ПЛИТОЧНИКА
Скоро к нам также присоединятся теплотехник, энергетик, паркетчик, дизайнер, архитектор и канал приобретёт ещё большую ценность. Цель проста и наша задача — оптимизация процессов строительства.
Всего знать невозможно, но разобраться можно во многом. Треснул фундамент, перекосило крышу, промерзли стены, отвалилась плитка, не держится шпатлевка на стене или трескается потолок. Эти и сотни других строительных проблем, всегда имеют под собой сотню причин. В этом и будем постепенно разбираться.
В ближайшее время я начну серию статей, где в форме простого рассказа, опишу события одного объекта. Мы сможем убедиться, как работают нормы расхода материалов и как на этом играют. Мы увидим характеры и психологию Заказчика, Подрядчика и рабочих. Как технологии способны экономить и наоборот.
О себе и о том зачем создал блог я вроде рассказал, теперь же буду рад, если и вы тоже расскажете пару слов о себе и о том — что именно хотели бы видеть на блоге. Буду признателен, если заполните небольшую форму:
Задать вопрос ✍️ или заказать консультацию можно 👉 на этой странице. И жду вас в своём Телеграм. Там, помимо свежих статей, буду делиться мыслями без оглядки на Дзеновскую цензуру. Всех благ.
