Они указывают на сложности с продажей и покупкой квартир с детскими долями.
Депутаты подготовили законопроект, который отменяет обязанность выделять детям доли в квартирах, купленных с использованием средств материнского капитала. В Госдуму законопроект ещё не внесли.
Доли детей чаще всего небольшие — 1/20 и менее, а продать такое жильё сложно, рассказали «Известиям» авторы законопроекта. Инициативу поддержали в Сбербанке и ВТБ.
Разрешение на сделку с такой квартирой должны дать органы опеки. По словам риелторов, иногда опека может запретить переезд в квартиру, площадь которой чуть меньше, даже если бытовые условия в ней лучше. Кроме того, если доли несовершеннолетним были выделены некорректно, сделку могут признать недействительной.
Главный риск инициативы — манипуляции с недвижимостью для обналичивания маткапитала. Выделение долей частично снижает риск фиктивных сделок. Даже сейчас немало родителей не выполняют правила и не выделяют доли детям, отмечают в Федеральной нотариальной палате.
Ранее программу материнского капитала продлили до 2026 года. В 2023 году размер выплат вырастет более чем на 12%.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной