В последнее время значительно возросла популярность Северного Кипра не только среди желающих жить там постоянно, но и среди инвесторов. Спрос на недвижимость острова начал расти с 2013 года и спад наблюдался только в 2020 году, во время пандемии. А в 2022 году он значительно вырос – на 42% по сравнению с прошлым годом.
Многие россияне активно приобретают недорогую недвижимость Северного Кипра, преследуя различные цели, например, инвестиции, переезд на постоянное место жизни (тот самый заветный дом у моря), обучение детей, сдача своей недвижимости в аренду.
Если раньше недвижимость Северного Кипра покупали для сезонного проживания, то сейчас страну выбирают для релокации и оформления ВНЖ и ПМЖ и для последующей сдачи в аренду.
Главный импульс покупок исходит от прибыльных инвестиций и выгодного обменного курса, который для покупателей-иностранцев, конвертирующих мировые валюты в турецкие лиры, окупается с лихвой. Покупатели недвижимости, которые проживают здесь, имеют возможность получать за свои деньги намного больше, чем в родной стране. Поэтому доступные цены на недвижимость, выгодный обменный курс, схемы инвестирования для ВНЖ, комфортный образ жизни способствуют увеличению иностранных покупателей.
Что касается стоимости на недвижимость, то она растет по двум причинам: рост спроса и удорожание стройматериалов. Несмотря на то, что цена за квадратный метр продолжает значительно расти, примерно на 7-10% в год, она все еще очень далека от цен на южной части острова.
Дорожают и потенциальные объекты для инвестиций – новостройки в топовых регионах у моря и с развитой инфраструктурой, функционирующей круглый год. Например, в Эссентепе квартира 1+1 в элитном комплексе на первой линии от моря площадью до 50 кв.м с терассой будет стоить от 115 тысяч евро.
Но вместе с тем растут и арендные ставки – при грамотном и вдумчивом управлении можно получать 6-8% годовых.
Если вы подбираете оптимальный вариант для инвестирования в жилую недвижимость, обязательно рассмотрите великолепные возможности для этого на Северном Кипре. Благодаря профессиональному подходу и помощи специалистов Абсолют Капитал Недвижимость вам будет легко принять правильное решение для долгосрочного прироста капитала - мы предлагаем готовые инвестиционные решения, которые соответствуют Вашим потребностям.