Район Суллустиано в Риме, который находится неподалеку от парка Вилла Боргезе, славится своими невероятными историческими виллами в стиле либерти. Стиль Либерти (итал. Stile Liberty) был итальянским вариантом модерна, который процветал примерно между 1900 и 1914 годами.
И сейчас этот район Рима ждет новое возрождение. Известная гонконгская группа, управляющая сетью люксовых отелей, а также морскими курортами, спа-центрами и жилыми комплексами по всему миру, планирует открыть третий по счету отель в Италии после Милана и озера Комо.
Это будет необычная гостиница, размещенная в комплексе из 10 вилл общей площадью 17 000 кв.м., окруженными парком в топ локации рядом со знаменитой улицей виа Венето и парком Вилла Боргезе.
Эти уникальные исторические виллы Рима построены в конце XIX начала XX в в модном тогда стиле Либерти и Эклектика.
Настоящие архитектурные жемчужины были построены для влиятельных аристократов, буржуазии и промышленников.
Очень интересна история их строительства: известный представитель аристократического рода Людовизи – дон Родольфо Бонкомпаньи предложил правительству Торлонии построить целый квартал для богатой буржуазии на месте своей виллы Людовизи, занимавшей территорию 30 га в центре города, и которая была в упадке. Сразу же нашелся инвестор Generale Immobiliare и подписан договор между муниципалитетом, инвестором и собственником и в 1886 году началось грандиозное строительство. Компания инвестор Generale Immobiliare реализовала 15 млн от продажи вилл по сравнению с 10 млн вложенных средств, получив огромную по тем временам прибыль!
Однако в истории все обычно повторяется.
Недавно международный фонд Merope Asset Management инвестировал € 100 млн на приобретение этой уникальной недвижимости, и еще € 80 млн предназначены на реализацию амбициозного проекта пятизвездочного отеля.
Удастся ли новым инвесторам добиться похожего результата в Риме?