Время для важной и полезной информации – Росреестр подготовил очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости.
Так в новом дайджесте описаны изменения, касающиеся электронных аукционов по предоставлению земельных участков. В частности речь идёт о ФЗ от 7 октября 2022 г. № 385-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому, если после подачи заявки на заключение договора купли-продажи, аренды или соглашения кадастровая стоимость объекта увеличилась, расчет размера платы осуществляется исходя из кадастровой стоимости, установленной на момент подачи такой заявки. Если кадастровая стоимость объекта уменьшилась, применяется новая «уменьшенная» кадастровая стоимость.
Согласно ФЗ от 5 декабря 2022 г. № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333-33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, изменился размер государственной пошлины и распределение платы.
По Федеральному закону от 5 декабря 2022 г. № 509-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.5 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (вступает в силу с 1 марта 2023 года) изменились сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Решение об отказе в предоставлении участка или подготовка договора тоже теперь предоставят в более короткие сроки. Срок подготовки проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка гражданам для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства теперь регламентирован сроками.
Федеральным законом от 19 декабря 2022 г. № 519-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» продлеваются и на 2023 год особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также возможность льготной арендной платы. Продлена «лесная амнистия».
Федеральный закон от 19 декабря 2022 г. № 546-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» объясняет организацию взаимодействия с СРО кадастровых инженеров и полномочия ППК «Роскадастр».
С текстом дайджеста вы можете ознакомиться по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Дайджест IV кв 2022 г.pdf
