В ТАСС состоялась пресс-конференция, в ходе которой организаторы премии Urban Awards и представители девелоперских компаний подвели итоги деятельности строительного рынка в 2022 году и сделали прогноз на следующий год.
О проблемах и достижениях рынка недвижимости в 2022 года, сложностях и возможных сценариях развития в 2023 году поговорили генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова, директор по продукту "Сити-XXI век" Мария Могилевцева-Головина, коммерческий директор "ПроГород"(группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков, заместитель генерального директора "Группы ЛСР" Андрей Цариковский и главный редактор информационно-аналитического портала Urbanus.ru Анастасия Кременчук.
Эксперты отметили, что основным трендом в строительстве в 2023 году будет переход от рынка продавца к рынку покупателя. Покупатель уже не торопится приобретать жилье, он активно торгуется и медленно принимает решения о покупке. Поэтому девелоперам рекомендуется сделать ставку на продукт и внедрять то, что интересно клиенту. Иными словами, 2023 год станет годом роста для тех, кто слышит своих клиентов.
Застройщикам рекомендовали пересмотреть консервативную политику и выходить на смежные рынки, такие как санаторно-курортная тематика, производство собственного сырья и строительных материалов, продажа квартир с отделкой.
Частным инвесторам в качестве инвестиций эксперты посоветовали рассмотреть квартиры небольшого объёма, так как их проще и легче продать в перспективе.
Ольга Хасанова представила основных рекордсменов рынка недвижимости, рассказала, какие проекты застройщики планируют вводить в текущем году и представила показатели на основе данных по суммарной стоимости квартир, находящихся в реализации на сегодняшний день, а также то, как эти показатели распределяются по классам и локациям.
ТОП-20 застройщиков возглавила ГК ПИК с суммарной стоимостью активов 204,5 млрд рублей (11,5% от общего показателя). На втором месте Группа Самолет – 142,61 млрд рублей (8%). Третье место – Sminex+Интеко – 127,31 млрд рублей.
Также участники мероприятия ответили на вопросы журналистов из зала.