Если не пользуешься имуществом, власти могут забрать его
В России в силу вступает закон о внесении поправок в ГК РФ, который в той или иной степени коснется большого числа граждан страны. С 1 марта начнут россиян лишать имущества, если оно используется не по назначению, захламлено или нарушаются правила пожарной безопасности.
Новый порядок вводится на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, квартиры, помещения, машино-места и другие объекты недвижимости. Если окажется что россиянин не использует то или иное имущество должным образом, власти получат право забрать у него это самое имущество, лишив прав собственности на него, следует из документа.
Основания для лишения собственников их недвижимого имущества
Принятые изменения по большей части отражают устоявшуюся судебную практику и отраслевые правила, но при этом они устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места.
Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей.
Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места.
Как будет происходить лишение имущества ?
Новый закон должен решить проблему, которая копилась десятки лет. Дело в том, что многие люди в настоящее время используют машино-места в качестве складов, слишком долго недостраивают те или иные объекты, переоборудуют квартиры в разного рода общественные помещения и так далее.
Очевидно, что для надзорных органов предстоит большая работа, так как они впервые в истории России получат полное законное право лишать россиян недвижимости в определенных случаях и ситуациях.
Собственнику недвижимости надзорный орган направит письменное предупреждение. Если гражданин не устранит нарушение к указанному сроку, дело будет передано в суд и объект будет выставлен на торги (как правило, по цене ниже рыночной).
Полученные от продажи деньги будут возвращены собственнику, за вычетом расходов на продажу и устранение нарушений.