Покупка и продажа недвижимости – дело очень важное и, конечно, лучше всего доверять это дело профессионалам. Специалисты нашего агентства Миэль «Офис в Железнодорожном» помогут Вам выяснить любую информацию, связанную с объектом, который Вы хотите приобрести или продать. Но, если Вы хотите самостоятельно выяснить нюансы, связанные с жильем, например, узнать кадастровую стоимость объекта, мы подскажем, как это сделать.
Итак, кадастровая стоимость – это условная цена объекта недвижимости, которую рассчитали специалисты. Стоит отметить, что объект продается и покупается не по кадастровой стоимости, а по рыночной цене. Рыночная стоимость недвижимости постоянно меняется, а кадастровая высчитывается и фиксируется в государственном реестре на несколько лет.
Причины получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть абсолютно разными. Например, Вы покупаете квартиру и просто хотите проверить данные, предоставленные по ней продавцом, или Вы собираетесь поставить объект на учет и хотите проверить правильность данных, внесенных в Реестр по этому объекту. Знание кадастровой стоимости пригодится при мониторинге среднего уровня кадастровой стоимости определенных групп объектов недвижимости, для налоговых расчетов, во время судебных споров по объекту недвижимости.
Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, нужно получить официальную выписку из ЕГРН. Это может сделать онлайн на сайте Единого государственного реестра недвижимости.
При купли-продаже недвижимости специалисты нашего агентства всегда уточняют кадастровую стоимость интересующего объекта, потому что кадастровая стоимость – неотъемлемая составляющая при формировании рыночной цены и важный фактор, на который мы опираемся при формировании стоимости жилья клиента. А вот несоответствие цифр в реестре и в документах на выбранную недвижимость – это однозначная причина задуматься о легитимности и чистоте предстоящей сделки по покупке квартиры.
Если Вы хотите продать свою квартиру быстро и выгодно или безопасно купить жилье, обращайтесь к нам по телефону +7 (495) 505-505-1.