Как и обещали читателям, стараемся следить за тем, что происходит с крымской недвижимостью. И кое-какие новые тенденции нам удалось заметить.
Первая будет скорее не о самой недвижимости, а о тех, кто ею торгует.
Риелторы в растерянности
Общаться с риелторами на тему крымских цен стало бесполезно. Сколько риелторов, столько и мнений. От «начинается обвал цен, упадут процентов на 30» до «цены начали расти из-за херсонских сертификатов». Причем, когда просим поделиться аргументами, приводят в пример хорошо если одну сделку, зато много историй «одна баба сказала».
Единственное в чём сходятся все – продавцы стали больше расположены к торгу. Готовы и немного уступить покупателю и поделиться с риелтором.
Продают гостиницы
Катаясь по полуострову заметили, что на побережье стало больше объявлений о продаже на крупных объектах – гостиницах, недостроенных многоэтажках, ресторанах.
Такие всегда есть, но сейчас их больше. Богатые люди избавляются от крымской собственности? Наверняка. Одни оказались «испуганными патриотами», решили навсегда распрощаться с нашей страной и продают всё. Другие перестраховываются – сдали Херсон, сдадут и Крым. По крайней мере этот аргумент мы не раз встречали в соцсетях.
Один знакомый, когда объявили мобилизацию, бросил строить отель на Западе Крыма со словами – в этой стране всегда бардак, не знаешь, чего ждать. Впрочем, никуда не уехал, и нам кажется, что весной всё равно достроит.
Больше объявлений
На улицах Севастополя, Ялты, Бахчисарая, то есть городах, в которых мы побывали в последний месяц, стало больше объявлений о продаже квартир.
Нам кажется, что это признак еще одной тенденции – желающих приобрести жилье стало меньше, продать – больше, но сколь-нибудь заметно снижать цены продавцы пока не готовы. Кое-кто из наших читателей под прошлыми статьями о крымской недвижимости написал, что цены там, где они живут вообще растут.
Наши московские родичи, которые хотят купить квартиру в Москве или Севастополе и давно мониторят цены, заявили, что сейчас выгоднее брать в Москве. Впрочем, пока отложили покупку до весны.
Итоги: обвала цен мы точно не ждём, и даже в заметное снижение не верим.
Некоторые крымчане вообще и севастопольцы в частности, начали питать надежды, что цены снизятся до адекватных сумм и жильё на полуострове смогут покупать не только жители столиц и северяне. В подобном тоже сильно сомневаемся.
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру. Будем рады вашим лайкам, друзья!
На сайте ПоКрыму.Ру новая статья:
