Наступил новый год, а с ним пришли и новые «огородно-загородные» законы. Часто мы узнаем о своих правах только, когда какая-то ситуация касается лично нас. Но как говориться предупрежден значит вооружен и о своих правах лучше знать заранее. Недавно прочитала большую статью доцента, к.ю.н. о нововведениях, вот вкратце основные изменения.
1. Теперь можно не ходить на собрания садоводов, чтобы ваш голос по какому-либо вопросу был защитан. Руководство должно размесить информацию на портале «Госуслуг» и каждый член СНТ сможет проголосовать заочно.
2. Раньше члены СНТ сталкивались с тем, что операторы по вывозу мусора рассчитывали оплату за свои услуги круглогодично. Теперь начиная с марта 2023 года, «мусорщики» обязаны принять заявление о том, что садоводы не живут на даче все месяцы в году, а только во время огородного сезона и сделать перерасчет.
3. Раньше если владелец недвижимости в том числе и участка в СНТ был не согласен с завышенной оценкой кадастровой стоимости, из-за чего налог был гораздо выше, обращался в суд. Теперь нужно обращаться в региональную комиссию для перерасчета.
4. С начала 2023 года если вы захотите приобрести недвижимость, можно будет сразу в реестре увидеть о наличии судебного спора об изъятии земли. Теперь будет меньше рисков приобрести арестованный участок.
5. В конце прошлого 2022 года вступили в силу изменения, касающиеся изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения. Вот по этим причинам:
- 3 года или больше земельный участок не использовался по прямому целевому назначению,
- неподобающее использование: участок приходит в запустение, снижается плодородие почвы, возможно причинение вреда окружающей среде.
Но по мне самая полезная, полностью измененная
Глава 23 ФЗ №217-ФЗ «Куры и кролики в СНТ»
Не знаю кто это предложил и что у него было в голове, чтобы убрать с дачи птичек и кроликов. У людей поднялась мягко говоря волна негодования. И вот разум победил, и несушек, и кролей оставили на участках СНТ на законных основаниях, с условиями правильного содержания. Но это уже совсем другая история.
Друзья, а вы хотите узнать подробнее, что это за правила и почему на владельцев курочек соседи могут подать в суд. Пишите в комментариях, есть хороший материал для статьи.