Рассказывает ипотечный специалист
ГК «Атлас Девелопмент». Это возможно, пока строится квартира. Траншевая ипотека — это механизм, при котором сумма ипотечного кредита дается покупателю недвижимости несколькими частями. При этом, проценты начисляются только на выданную часть, а не на весь кредит. Это значит, что за счет траншевой ипотеки платеж по ипотечному кредиту можно сделать значительно ниже пока строится дом. Условия траншевой ипотеки Пример расчета квартиры Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в доме «Гонконг» в жилой экосистеме «Парк Столиц», Екатеринбург. Программа траншевой ипотеки в первую очередь будет актуальна тем, кто планирует приобрести квартиру и при этом избежать лишние траты до момента переезда в новый дом. Выбрать квартиру в Екб>> Районы: м. Ботаническая и Автовокзал.
Рассказывает ипотечный специалист
ГК «Атлас Девелопмент». Это возможно, пока строится квартира.
Траншевая ипотека — это механизм, при котором сумма ипотечного кредита дается покупателю недвижимости несколькими частями. При этом, проценты начисляются только на выданную часть, а не на весь кредит.
Это значит, что за счет траншевой ипотеки платеж по ипотечному кредиту можно сделать значительно ниже пока строится дом.
Условия траншевой ипотеки
- Первая кредитная часть перечисляется сразу после заключения договора долевого участия.
Она может быть низкой, например 500 000 ₽. - Количество траншей (частей) может быть от двух до пяти. Условия для каждого заемщика индивидуальные. Сумма каждой части также определяется индивидуально. Это зависит от стоимости жилья и финансовых возможностей покупателя.
- Первоначальный взнос составляет от 15% от стоимости жилья.
- Последний транш должен быть выдан банком до того момента, когда дом будет введен в эксплуатацию.
Пример расчета квартиры
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в доме «Гонконг» в жилой экосистеме «Парк Столиц», Екатеринбург.
- Стоимость квартиры: 8, 540 млн ₽
- Первоначальный взнос: 2, 540 млн ₽
- Размер займа по траншевой ипотеке: 6 млн ₽
- Срок: 30 лет
- Ставка: 7,7%
- Первый транш: 500 000 ₽ (ежемесячный платеж составит 3 564 ₽)
- Второй транш: 5 500 000 ₽ (ежемесячный платеж составит 43 413 ₽)
Программа траншевой ипотеки в первую очередь будет актуальна тем, кто планирует приобрести квартиру и при этом избежать лишние траты до момента переезда в новый дом.
Выбрать квартиру в Екб>>
Районы: м. Ботаническая и Автовокзал.