После того, как вы все проверили, нужно принять решение: ставить подпись или не ставить. При обнаружении дефектов есть два варианта развития событий:
1. Не подписывать акт приемки квартиры и требовать устранения всех дефектов, после чего провести процедуру приемки повторно. Этот вариант предпочтительнее. Застройщик должен передать вам квартиру в отведенный срок, поэтому будет заинтересован в оперативном устранении дефектов. Но вы не получите ключи от квартиры.
2. Подписать бумаги с условием исправления дефектов застройщиком. Необходимо указать дату, до которой застройщик обязуется все исправить. А вы получите ключи сразу. Но в данном случае контролировать исправление дефектов, сроки и качество работ будет сложнее.
Но дефекты могут обнаружиться и после подписания документов?
Да, но при этом гарантия вашего дома - от 5 лет, его инженерного оборудования - минимум 3 года. При обнаружении дефектов вы можете направить претензию застройщику, и он должен будет исправить дефект.
Обращайтесь за консультацией к нам в direct