Ранее я уже писал, как выглядят фабричные кирпичные фабрики в Серпухове, Твери и Орехово-Зуеве.
Наро-Фоминская ткацкая фабрика представляет собой интересный эксперимент, как что можно сделать с заброшенной промышленной зоной, представляющей архитектурную ценность.
Краткая история
Бумагопрядильная мануфактура на берегу реки Нара появилась в 1830-1840-е гг. благодаря Дмитрию Петровичу Скуратову.
Впоследствии она развилась в Шелкопрядильную Фабрику, стала градообразующим предприятием. В начале 1860-х гг. она была продана князю Щербатову, а затем купцам Якунчиковым.
После революции фабрика была национализирована.
Фабрика продолжала работать в Советское время. Наро-Фоминский шелковый комбинат имел прядильное, ткацкое, красильно-отделочное производства.
После распада СССР фабрика сменила несколько названий и хозяев, а в 2004 г. предприятие было объявлено банкротом. Территория начинает приходить в запустение.
С 2008 г. разрабатываются проекты редевелопмента территории с сохранением исторических зданий.
В итоге на территории начал разрабатываться проект ГК «Остов» совместно с голландскими архитекторами.
Как сейчас выглядит территория?
Уже при приближении к фабрике стоит ТЦ «Воскресенский пассаж». Архитекторы пытались сохранить концепцию кирпичного стиля. Ранее на этом месте находился корпус фабрики. ТЦ «Воскресенский пассаж» был открыт в 2018 г.
По сравнению с типичными торговыми центрами Подмосковья он выглядит красиво, богато и стильно. Внутри все также довольно аккуратно — приличные бутики, магазины, заведения, вход на уровне земли порядок с вывесками и т.д.
Лофт-квартал «Fabrik»
Один из корпусов фабрики пока заброшен, но с внутреннего двора уже идут строительные работы. По проекту здесь будут апартаменты, а во внутреннем дворе — культурный центр.
В этом корпусе проводятся уже внутренние работы. По плану здесь подразумеваются лофт-апартаменты с собственной набережной. Сама набережная уже благоустроена. На ней также будет ресторан.
Строительные работы активно продолжаются.
В бывшем здании котельной будет спа-комплекс с бассейном.
Также один из корпусов станет торговым центром с эксплуатируемой кровлей, на которой будет посажен сад.
Другое фабричное наследие
В непосредственной близости от фабрики расположены жилые дома в фабричном стиле. Все они находятся в очень приличном состоянии и выглядят как новые.
Одно из зданий отреставрировано, пожалуй, не в самом лучшем варианте. Нарушена общая концепция окружения. Сейчас в нём апарт-отель.
Даже построенный недавно с нуля торговый центр «Каравай» вписывается в концепцию фабричного квартала. Жаль, что по соседству с ним расположены типичные торговые центры, похожие на ангары.
Набережная
Набережная продолжается и возле ТЦ «Воскресенский пассаж». Возле плотины идут строительные работы.
На набережной организован выход к воде.
Набережная предлагает разные формы проведения досуга: есть качели, лавочки, представлен бук-кроссинг.
ЖК «Воскресенский»
Рядом с территорией лофт-квартала «Fabrik» построен многоэтажный жилой комплекс «Воскресенский». Здание отличается от типовых подмосковных жилых комплексов (особенно на достаточном удалении от МКАДа).
Во-первых, цветовая гамма его фасада подходит к фабричному окружению. Во-вторых, все благоустроено по-модному — закрытые дворы без машин, велодорожки и плитка и т.д. На мой взгляд, было бы лучше снизить этажность жилого комплекса.
Итог
Таких фабрик в руинированном состоянии осталось достаточно много на территории Московской области, да и России в целом. Но почему именно Наро-Фоминск привлек инвесторов на создание такого грандиозного проекта? Что может предложить этот город? Это и не самое ближнее Подмосковье, город не популярен среди туристов. Интересно, насколько быстро апартаменты будут заселены, и будет ли проект завершен в полной мере. В 2023 г. у квартала Fabrik все складывается довольно удачно, поэтому, хотелось бы, чтобы территория обрела новую жизнь.
***
Спасибо, что дочитали статью до конца. Не забудьте подписаться на мой канал. Здесь будет много интересного.
См. также:
#фабрики #наро-фоминск #мануфактуры #архитектура #городароссии #жилыекомплексы