У каждого участка в коттеджном поселке есть свои характерные особенности, которые могут повлиять на его дальнейшую эксплуатацию. Давайте разберемся, по каким критериям выбирать участок внутри поселка.
Размер
Большие участки все более сдают позиции, поскольку дороги в эксплуатации и требуют много усилий по обслуживанию: более 70% покупателей земельных участков считают оптимальным размер участка от 7 до 15 соток. Такая площадь позволяет построить полноценный дом с террасой и хозяйственными помещениями. Однако, если в загородном доме планируют жить несколько поколений семьи или вы хотите построить на участке основной и гостевой дом, то лучше рассмотреть более просторный участок — от 15 соток.
Рельеф
При выборе участка стоит обратить внимание на рельеф. Не стоит брать участок, расположенный ниже всех по склону - здесь будут проблемы с переувлажнением. Обратите внимание, как с участка уходит вода, стоят ли лужи, заболочена ли почва. Особенно это показательно после дождя. Удачными можно считать участки с уклоном рельефа к югу: их территория получит достаточно солнца в течение всего года. А по виду и количеству растений на участке можно оценить плодородность почвы и усилия, которые необходимо будет приложить, чтобы вырастить урожай.
Форма
Форма участка влияет на возможность строительства дома, расположение парковки, дополнительных объектов, зон отдыха. Основной недостаток квадратных участков – все зоны хорошо просматриваются, но это хорошо решается ландшафтным зонированием. Вытянутые формы участка удобны для размещения зон отдыха и спортивных площадок. Бывают нестандартные формы участков, на которых можно реализовать интересный ландшафтный дизайн и динамичную планировку.
Образ жизни
Для любителей тишины и уединения подойдут участки на окраине поселка, рядом с лесом. Часто на них можно организовать несколько входов и выездов, что даст возможность больших вариантов для строительства. С таких участков зачастую открываются красивые виды на окружающий ландшафт, что поможет визуально расширить границы ваших владений.
Если вашей семьей привычен более активный образ жизни, то лучше выбирать участок в центре поселка или рядом с въездом. Здесь обычно расположены места общего пользования, административные постройки, пункты охраны, детская площадка, магазины, кафе и рестораны, кружки для детей - что немаловажно для вашего образа жизни. Но помните, что такие участки - у всех на виду и оградиться от внимания будет сложнее.
Высокие заборы в коттеджных поселках ушли в прошлое, сегодняшние покупатели хотят жить в кругу единомышленников. В авторском поселке Art House сделано многое, чтобы вы почувствовали себя уютно, в центре событий или рядом с лесом.
Каждый дом и участок – это индивидуальный сценарий, где продумано всё до мельчайших деталей. Покупатель может выбрать любое понравившееся пространство, от 7 до 30 соток, посадить сад, сделать участок сосновым или еловым. Дома на участках также размещены таким образом, чтобы соседи не мешали друг другу. Вы как будто смотрите кино и выбираете, какой из предлагаемых сценариев вам ближе. Осталось только выбрать!
Запись на консультацию осуществляется по телефону +7 (495) 744-75-22. Презентации и экскурсии по поселку проводятся с пятницы по воскресенье по предварительной записи.
