Друзья, всем привет! Вот и закончились новогодние праздники, и начались трудовые будни. У кого как прошел отпуск? Успели отдохнуть? )
Честно вам скажу, я всегда в работе. Люблю свое дело и всегда мега счастлив, когда у меня есть клиенты. Знаете, ремонт - штука непростая, и уже теперь классическая фраза "Ремонт невозможно закончить, а можно только остановить!" стала нарицательной. Это действительно так. Кстати, а вы задумывались о том, что скоро весна? Скоро эти ночи беспокойного сна ))) Ладно, без шуток ) И правда, скоро весна, а это значит, что многие задумаются о строительстве дома или дачи и о покупке участка. Правда?
В моей сегодняшней статье я расскажу вам немного о том, как подходить к выбору самого участка, ну и конечно к постройке дома, особенно если вы не знаете, с чего начать. Конечно, что касается покупки участка, то тут дело за вами, но есть нюансы. Я не говорю об отдалении от города, говорю лишь о его расположении и площади.
Давайте по пунктам:
1. Желательно, чтобы участок был не вытянутым, а квадратным. Это удобнее с точки зрения планирования дорожек и его озеленения.
2. Внимательно смотрите на наличие деревьев (например, берез). Их придется выкорчевывать, а это лишние деньги.
3. Если ваш участок неровный, ничего страшного, его можно выровнять и перекопать. Но если на нем есть так называемый скат со стороны соседей, будьте внимательны, это может грозить вам застоем воды.
Итак, с участком разобрались. Теперь о расположении дома. Желательно не строить его посередине, а установить ближе к забору со стороны входа. Это удобно с точки зрения расположения септика, газгольдера, генератора и прочих серьезных установок. Отступы от заборы должны быть не менее 3 м. Причем, с каждой стороны. Это касается любой, даже нежилой постройки. Проследите, где у вас солнечная сторона, а где теневая. От этого будет зависеть, в каких местах у вас будут окна и какие шторы вы приобретете в дальнейшем.
Когда вы уже определились с участком и с расположением жилого строения на нем, вам нужно понять, а какой же дом вы хотите? Самый распространенный и, пожалуй, бюджетный вариант - это каркасный дом. Его строительство не занимает много, и, если например, в середине марта вы поставите сваи, то уже в в июле вы сможете въехать в полностью готовый дом. Конечно, сначала стоит отправиться на выставку домов, дабы напитаться впечатлениями. Потому что по фотографиям понять что-то очень сложно. А так вы сможете зайти внутрь, все посмотреть, подняться на второй этаж, пройтись по всем помещениям и оценить, что ваше, а что нет.
Затем, конечно, нужно выбрать компанию-застройщика. Это немаловажный фактор, потому что именно от нее будет зависеть, как скоро вы въедете в дом мечты. Быстро делать это не стоит, почитайте отзывы в сети, посмотрите на оценки и разберитесь, каких отзывов больше. Конечно, сейчас кто угодно может сам себе все написать, но тут такое дело: нормальные отзывы, как правило, с фотографиями. И тут уж ничего не поделаешь, результат, как говорится, налицо! ) Так что не спешите с выбором, а хорошо подумайте.
По цене: каркасный дом площадью 130-150 метров за 5 миллионов рублей - это объективно дорого. Конечно, стоимость материалов растет с каждым днем, и соответственно, стоимость работ и пр. Но будьте внимательны, не всегда компании-застройщики ведут себя добросовестно, поэтому сначала поговорите с несколькими, чтобы не оплошать. Внимательно читайте договор, а лучше всего покажите его юристу, чтобы он все посмотрел и дал вам свое заключение. Не во всех деталях вы сможете разобраться сами. Поэтому подойдите к вопросу крайне щепетильно. Дом ваш и он должен быть выполнен идеально. Поэтому внимательно отнеситесь к дизайн-проекту, до мелочей. Об этом я расскажу вам в одном из следующих постов.
И вот когда вы уже выбрали компанию, когда у вас уже подписан договор, выбран дизайн-проект, вы можете приступать к стройке и выбору материалов. Если вам интересно, ставьте + в комментариях, и далее я расскажу вам уже о самом строительстве дома и о грамотном дизайн-проекте.
Кстати, может быть, именно вы уже являетесь владельцем каркасного дома? Если так, то напишите подробнее, с чем столкнулись при строительстве.
Спасибо, что вы со мной, что ставите лайки и пишете комментарии. Подписывайтесь на мой канал, у меня действительно много интересного.
Ну а с вами был Дмитрий Першин