Многофункциональный комплекс высотой от 2 до 7 этажей с подземным паркингом планируется возвести в центре Нижнего Новгорода. Объект должен занять место старой застройки на красной линии улицы Маслякова, через дорогу от ЖК «Классика-Модерн». Проект планировки, разработанный ООО «Золотое Сечение» по заказу СЗ «ВеССт», утвержден региональным Минградом в декабре 2022 года.
Суммарная поэтажная площадь многофункционального здания составит 59,2 тысячи квадратных метров. На земельном участке запроектированы новые парковки, ливневая канализация, внутриквартальные проезды, велосипедные дорожки и освещение. Исторические дома вдоль улицы Ильинской, за которыми разместится будущий комплекс, предполагается реконструировать.
Со стороны Малой Ямской появится еще одно многофункциональное здание — высотой в три этажа и общей площадью в 1,7 тысячи «квадратов». Вдоль трамвайных путей по Ильинской будет построен четырехэтажной административный корпус в 2,4 тысячи квадратных метров с подземным паркингом.
Для реализации проекта под снос определены малоэтажные дома и постройки № 89, 91ж, 93а, 93б, 93в, 99б, 101а, 103, 109б, 111, 115, 115б по улице Ильинской, № 12в, 20, 22, 24б по улице Маслякова и № 4с по улице Малая Ямская. Строительство общественных зданий входит в шестую очередь развития территорий в границах улиц Малая Ямская, Максима Горького, Ильинской и Маслякова.
Первые пять очередей предполагают расширение ЖК «Дом с террасами». Сегодня в его состав входят два жилых дома переменной этажности, возведенные в 2016 и 2020 годах. Теперь СЗ «ВеССт» намерен построить в жилом комплексе еще четыре новостройки и детский сад на 80 мест. Договор РЗТ был заключен между девелопером и администрацией Нижнего Новгорода более десяти лет назад.
На соседнем участке ГК «Столица Нижний» собирается продолжать строительство ЖК «Симфония Нижнего». В границах улиц Максима Горького, Ильинской и Новой появятся еще два многоквартирных дома высотой от 5 до 9 этажей и двухэтажное здание общественного назначения. Облик будущей застройки определялся с учетом исторического контекста в рамках архитектурного конкурса.