Ипотечный кредит – один из самых обсуждаемых банковских продуктов. Россияне делятся на две категории по отношению к нему: «это кабала» или «уже коплю на первый взнос». И кажется, что всем про неё уже всё известно. Но возможно об этих фактах вы ещё не слышали.
В чем преимущества ипотечного кредитования?
Конечно же, самые низкие процентные ставки.
Разнообразные (государственные и банковские) льготы для молодых семей.
Большие суммы и сроки кредитования.
Квартира в ипотеку – это выгодно. Многие предпочитают копить средства на приобретение собственного жилья, но со временем деньги обесцениваются, а платеж по договору остаётся неизменным на весь срок кредитования.
✔ Ипотека позволяет улучшить жилищные условия. Государством реализовано множество льготных программ: федеральная целевая программа «Жилище», семейная ипотека, социальная ипотека, программы с использованием материнского капитала, военная ипотека и многое другое.
✔ Инвестиции в будущее. Вы можете сдавать жилье в аренду сейчас (за счет арендной платы совершать платежи по ипотеке) или когда в этом возникнет необходимость.
✔ Любая ипотека, без первоначального взноса или с ним, выгоднее потребительского кредита. Ставка по ипотечному кредитованию всегда ниже, чем по потребительскому. Условия оформления квартиры в ипотеку подразумевают заключение договора сроком до 30 лет, что удобно для семьи. К примеру, потребительская ссуда выдается не более чем на 5-7 лет.
✔ Ипотека не предполагает высоких процентных ставок. Многие считают, что банковские программы – предложение с непомерными тарифами. Это не так, многие кредитные организации предлагают квартиры в ипотеку с минимальными процентами (от 3,99%).
✔ Процентную ставку всегда можно уменьшить. Заемщик может осуществить рефинансирование и перевести ипотеку в другой банк (если его не устраивают условия), что позволит снизить тариф в будущем.
✔ Ежемесячный платёж по ипотеке меньше, чем аренда чужой квартиры. Если посчитать размер арендной платы и средний платёж по ипотеке в динамике (т.е с учётом времени и срока пользования ипотечным кредитом), то обнаружится удивительная вещь: платежи банку меньше, чем средняя месячная арендная плата!
Если вы на пороге выбора банка по ипотеке, то у нас есть несколько вариантов, по которым можно сравнить условия и выбрать наилучший вариант 👉 ( выбрать раздел ипотека )