Расширения гостиницы на "красной линии" добивается хабаровский застройщик (СХЕМА)

Изначально в планы застройщика входило возвести 13-этажный многофункциональный комплекс, частью которого стал бы апарт-отель с тренажерным залом, а также спа-салон. С этой целью в октябре «Спорт-КИК-Мастер» попросил у мэрии разрешения на увеличение максимальной площади застройки с 40 до 63 процентов.

- Основание для изменения разрешенных параметров - конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки. Экономически нецелесообразно осваивать эту территорию при соблюдении градостроительных регламентов, - объясняли в компании-застройщике.

Однако в итоге инвестор получил отказ, причем на это решение повлияли в том числе и жители близлежащих домов, которые высказались против. Тем не менее «Спорт-КИК-Мастер» решил не сдаваться и после корректировки проекта вновь обратился в департамент архитектуры. Причем на этот раз он попросил увеличить площадь застройки на 41 процент, с 40 до 81.

И это еще не все изменения. Согласно обновленной документации, объект из апарт-отеля с пентхаусами превратился в обычную гостиницу, спа-салон из плана вовсе исчез, а также была убрана спроектированная открытая парковка в районе улицы Калинина, которая находилась неподалеку от жилых домов. При этом, судя по всему, городские власти обязали застройщика организовать стоянку не только для будущей гостиницы, но и для уже существующих заведений общепита, которые также являются частью запланированного многофункционального комплекса. Раньше они в проекте не учитывались.

- Требуемое количество машино-мест для гостиницы и кафе - 56. Фактическое количество составляет 77: на закрытой многоуровневой стоянке их 65 и еще 12 - на открытых парковках вдоль улицы Фрунзе, - указано в откорректированном проекте.

Слушания по возможному увеличению площади застройки продлятся до 17 января этого года. Интересно, что стартовали они еще 30 декабря, но соответствующая информация на сайте мэрии появилась только сегодня.

Напомним, скандал разразился на недавних слушаниях по планировке территории в границах улиц Ленинградская - Рабочий городок - Черного. Местные жители с удивлением узнали, что там, где сейчас находятся частный сектор и здание МУП "Южного", должна быть построена школа. Однако, судя по объяснениям мэрии, появление учебного учреждения предусмотрено только в документах, а по факту о его возведении речи сегодня не идет.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru