В Краснодаре на данный момент существует приблизительно 20 микрорайонов, большая часть из которых были построены в 50-80-х годах прошлого столетия. Некоторые из микрорайонов продолжают строиться и по сей день.
Постепенно к территории кубанской столицы присоединялись поселковые районы, такие как Пашковский и Калинино, тем самым увеличивая площадь города, но сегодня в нашей статье не о них. Коротко опишу нюансы покупки жилья в двух микрорайонах Краснодара.
ЧМР - микрорайон Черемушки
Юго-восточная часть города, разделенная Ставропольской ул. на два округа – Карасунский и Центральный. Основные улицы: ул. Бургасская, ул. Стасова, ул. Старокубанская, ул. Ставропольская.
Плюсы:
ЧМР является крайне востребованным районом. Много зелени, комфорт, развитая инфраструктура, как социальная, так и транспортная. Располагается в непосредственной близости от центра города. Здесь находится большое количество школ, дошкольных и медицинских учреждений, а также престижные гимназии и сам Кубанский ГУ.
В ЧМР есть развлекательный парк «Солнечный остров». В этом же микрорайоне находятся и Вишняки – популярный вещевой рынок.
Минусы:
В связи с тем, что недалеко центр, движение туда и оттуда слишком оживленное и создает много шума.
Дома преимущественно пятиэтажные, построенные относительно давно. Так как ранее район был густо застроен, места для новостроек фактически не осталось.
На текущий момент идет строительство 3х крупных жилых комплексов.
Энка – район «Красной площади»
Плюсы:
Современный район, которым гордится Краснодар. Обладает развитой инфраструктурой: преимущественно новые жилые дома, детские сады, чистые уютные дворы с современными спортивными и детскими площадками. Близкое расположение торгово-развлекательного центра «Красная площадь».
Минусы:
Расположение: пусть некоторые жители и довольны удаленным нахождением от центра, многим это может показаться не совсем удобным.