Друзья, если вы приобретаете недвижимость, советую вам подумать о её страховании. На сегодняшний день спрос на недвижимость в Дубае только растёт. Однако владение собственностью предполагает не только расходы на ее приобретение, но и доп.отчисления. Среди них страхование жилья от различных рисков.
Схема страхования, как и в остальных странах, предполагает включение двух основных составляющих:
- Страхование объекта, оно касается повреждений несущих конструкций, как внешних, так и внутренних. Наступление страхового случая становится возможным при вине застройщика или управляющей компании.
- Страхование имущества. Здесь перечень практически не ограничен, в него можно включить как ваш любимый диван, так и дорогостоящую звуковую систему или домашний кинотеатр.
Кто должен страховать жилье
Все зависит от формата собственности и ее покупки. Обязательное страхование предусмотрено лишь при приобретении находящегося в ипотечном залоге жилья. Но этот формат удобен для тех, кто арендует имущество. Если оно находится в собственности, то при покупке в ипотеку страхование выступает обязательной частью сделки. Но и здесь полис охватывает технические характеристики жилья, но не его внутреннее наполнение.
Если квартира куплена за наличные и без кредита, то собственник вправе застраховать жилье и риски, с ними связанные. Это касается не только сохранности имущества, но и рисков несвоевременной выплаты арендной платы. Наличие полиса одинаково удобно как для арендатора, так и для арендодателя.
При аренде имущества лучше уточняйте наличие страховки от кражи, пожара или иных форс-мажоров, мало ли.
Помогу подобрать недвижимость в Дубае : https://taplink.cc/frol.sv
Как выбрать страховую компанию
В ОАЭ услуги страхования предоставляют более 50 компаний. Ознакомиться с предлагаемыми условиями можно онлайн:
- Заполнить анкету заданной формы.
- Отразить, являетесь ли вы собственником имущества или арендует его.
- Указать стоимость страхуемых вещей и контактную информацию.
Дальше вы получаете перечень программ от разных компаний.
Очень важно внимательно изучать условия каждой программы и следить за такими пунктами, как сумма компенсаций, условия наступления страхового случая, необходимые документы для получения выплат. Часто важные условия могут быть прописаны мелким шрифтом (в некоторых компаниях предусмотрено, что в жилье кто-то обязательно должен проживать, если же оно остается пустым около месяца или двух, то компенсация ущерба не предусматривается). Так что обязательно читайте!
Что относится к категории страховых случаев
Перечень устанавливается индивидуально, поэтому собственник должен понимать, от каких ситуаций он хочет застраховать имущество. Это могут быть пожары, природные катаклизмы (например землетрясения). Также в ОАЭ предусмотрено страхование упущенной выгоды. Это удобно в ситуациях, если объект сдается в аренду.
Еще нужно учитывать, что при заполнении страхового полиса не требуются документы, подтверждающие стоимость указанных в нем предметов. Однако для получения выплат в случае порчи или утраты- квитанции или чеки необходимы.
В какую сумму может обойтись страховка
Многое зависит от расположения жилья. Чем дальше от прибрежной зоны, тем дешевле. В среднем сумма расходов может достигать 0,1% от общей страховой стоимости, если говорить о зданиях. Внутреннее содержимое домов может обойтись дороже, около 0,5% страхового покрытия.
Подводя итог, могу сказать, что страхование не пользуется повышенным спросом. Чаще всего в квартирах проживают арендаторы, которые не хотят вкладывать дополнительные средства и полагающие, что в случае наступления убытков они будут компенсированы арендодателем. Также, в стране минимальный уровень преступности и вероятность пожара гораздо выше, чем кражи, но предугадать обстоятельства невозможно. Поэтому страховой полис позволяет снизить риски, особенно это актуально при дорогостоящем оснащении дома.
Помогу подобрать недвижимость в Дубае : https://taplink.cc/frol.sv