Ипотечное кредитование снова стало актуальным для жителей столицы и регионов. Проведенное сравнительное исследование ситуации на рынке недвижимости по критерию половой принадлежности ипотечных заемщиков лишь подтвердило этот факт. Не секрет, что именно от женщин исходит инициатива приобретения или расширения площади. Если официальная зарплата мужа более стабильна и существенно превышает зарплату жены, то кредит оформляется на него в 56% случаев. Но все чаще слабый пол берет на себя все хлопоты и обязательства по получению и выплате кредита. По результатам 2012 года (по сравнению с предыдущим), количество женщин, ставших владелицами квартир в кредит, возросло на 2%. Их возраст колеблется в пределах от 23 до 50 лет.
Психологической причиной резкого скачка доли слабого пола в общем числе оформленных кредитов заинтересовались эксперты. К единому мнению так и не пришли, однако выдвинули несколько смелых гипотез. Согласно одной из них, женщины по своей сути более добросовестны, скрупулезны и отличаются высокой степенью ответственности за уют домашнего очага. Именно эти качества толкают прекрасный пол к риску и, как результат, к решению взять кредит. К тому же, женщинам привычнее ежемесячно посещать банк, выстаивая при необходимости в очереди, чтобы своевременно погасить сумму долга. Другие аналитики не так категоричны в своих суждениях и предполагают, что, скорее всего, у женщин увеличились размеры официальной заработной платы, что позволяет им теперь организовывать активную деятельность по улучшению существующих жилищных условий.
На самом деле существуют другие, более объективные, факторы, благоприятно сказывающиеся на развитии финансирования жилья в России. Один из них – выгодные процентные ставки крупнейших банков России и гибкие условия кредитования. Второй – наличие большого числа различных ипотечных программ для разных сегментов потребителей. Существуют, например, специальные проекты финансирования жилья для молодых семей, возраст супругов в которых не превышает 30 лет. Все большей популярностью также пользуются ипотечные кредиты по особой программе с субсидированием со стороны государства. И третий фактор, способствующий росту числа граждан, воспользовавшихся кредитом на покупку жилья: значительное число семей с ограниченным уровнем дохода берут небольшие суммы кредита для приобретения собственных квадратных метров. И не только в столичном регионе, а и в других городах страны. Как показало изучение этого вопроса специалистами, минимальная сумма кредита составила 700 тысяч рублей. Для сравнения: максимальная - равна 6,5 миллионам рублей.
Какими бы ни были первопричины и внутренние мотивы заемщиков, главное – это улучшение качества жизни населения страны в целом. И задача финансовых учреждений – помочь в этом, предлагая лояльные условия ипотечного кредитования для своих клиентов.
Хотите знать больше? Переходите на наш сайт и будьте в курсе последних новостей из мира финансов!