Купили квартиру в новостройке.
Как выгоднее её продать с отделкой или без?
Оставить кв-ру для себя или продать?
Здесь есть несколько вариантов развития.
Прежде чем ответить на этот вопрос, проанализируем 1 вар.
⠀
Надо представить себя в роли покуп-ля.
Кто этот покуп-ль? Чего он хочет?
Нап-р у Вас 2 ком.кв. находится в центре города, на любом этаже, есть лифт.
⠀
Кто покупает новостройку?
Напр. предполагаем семья
из 3-4 чел-к.Родители и дети дошкольного/школьного возраста, значит родителям предположительно начало 30+.
Значит молодые, современные, есть первонач-ый взнос с предыдущей кв-ры+ипотека.
⠀
Для этой семьи надо сделать ремонт, который предположительно им понравится, если Вы не знаете о каком ремонте идет речь, то здесь помогают хоумстейджеры (ХС)
⠀
Ситуации бывают разные.
Одни ищут без ремонта другие
с ремонтом.
⠀
Если Вы выбрали аудиторию без ремонта, значит надо выделиться на фоне конкурентов.
⠀
Как?
Самостоятельно, если знаете приёмы, которые используют ХС.
⠀
Профессия ХС направлена на то, чтоб попасть в точку клиента и подготовить для неё кв-ру мечты.
⠀
У ХС есть несколько приёмом с которыми они работают в новостройках.
⠀
А сколько стоят услуги?
⠀
Ведение ХС проекта в новостройке без ремонта 1000 ₽. кв.м.
Если площадь объекта 25 кв.м. будет расчёт от 30 кв.м.
⠀
Что включается в работу?
Анализ стоимости недвиж-ти, конкурентов, кому будет интересно купить эту кв-ру, выявление сильных и слабых сторон
⠀
Предлагается несколько идей визуала.
Если понадобиться можно предложить:
Организацию и подбор строителей,
Подбор и привоз аксессуаров
Помощь в создании сцен,
Фотографии для авито
Помощь в написании текста и продвинуть объявление.
⠀
Бывает клиентам удобно работать со мной по часам 1300₽/час.
⠀
Бывает хотят пригласить ХС посоветоваться на месте, посмотреть объект подумать вместе что выгоднее?
Тоже1300₽/час
⠀
Подитожим:
Для чего надо подготовить новостройку к продаже?
⠀
Выделиться
-среди конкурентов, ведь многие не могут отличить ваш бетон от бетонных стен соседа.
-в объявлениях за счёт креатива,
-чтоб пок-ль заходя в Ваш объект запомнил его среди нескольких вариантов и увидел выгоду в вашей кв-ре.
Фото из интернета
