Как-то гуляя по набережной озера в городском парке, я встретил двух женщин, которые громко между собой разговаривали. Старшая по возрасту рассказывала подруге, что она устала жить в Горячем Ключе и как ей хотелось бы вернуться назад. Прислушиваться к беседе женщин не я стал. На сегодня в Горячем Ключе переехавших(переехов) из других регионов страны, в разы больше местного населения. Особенно пенсионеров. Сюда едут за природой, чистым воздухом, здоровьем, теплом или «райской жизнью». Некоторые через время разочаровываются и возвращаются в родные края. Одни не находят работу или не знают чем заняться на пенсии, у других не сложилось со здоровьем. Большинство говорит просто: «климат мерзкий, люди плохие, работы нет».
В возрасте жить в жаре нелегко, особенно в квартире. Поэтому у большинства идея переезда на юг — это свой дом и земельный участок. Здесь возникают разочарования, особенно среди переезжающих пенсионеров. Достаточно ли денег, чтобы купить или построить дом в Горячем Ключе? Будет ли постоянный доход, чтобы затем достраивать вечное и нужное. Тратиться на коммуникации, покупать стройматериалы, бензопилы, триммеры для травы, теплицы для помидоров, садовый инструмент, декоративные деревья, лечить зубы, ремонтировать машину и ездить в красивые места отдыхать. Хотя переехавших пенсионеров и живущих на одну пенсию в Горячем Ключе я не встречал. Большинство знакомых «переехов» живут в построенных ими домах, имеют недешевые машины и дополнительный доход.
Собираясь переезжать в Горячий Ключ я предполагал большие расходы, чтобы на столько – конечно нет. Общие расходы были значительно больше, чем за долгие годы проживания в Архангельске. В возрасте сложно отказываться от комфортной жизни, достигнутой за долгие годы. К такому уровню стремишься и на новом месте, с лавинообразными расходами.
Если говорить о количестве финансовых затрат, то арифметика простая. Повседневные расходы и стоимость жизни в курортных городах, значительно больше чем в станицах. Кстати, в некоторых станицах Краснодарского Края можно жить припеваючи, особенно со своим огородом и живностью. Покупка недвижимости или строительство дома в курортных городах, в Горячем Ключе не менее — это отдельная статья расходов. В крайние года стало дорого даже для среднего класса. К примеру, есть желание построить дом за пять миллионов рублей, плюсом должно быть столько же. А если покупать дом б/у, то возможно через время придется потратить больше, чем стоимость покупки. Это классика, редко кому везет купить хорошо построенный дом, с ухоженным садом и двором. Обычно продают, что себе негоже. А если продают "гоже", то по цене нефтяной скважины или бриллиантов, то есть очень дорого.
Для интереса открыл АВИТО и по карте посмотрел продажу домов в Горячем Ключе. Впечатляет количество выставленных объектов, но даже беглый просмотр домов в курортной части города вызывает удивление. Кто ЭТО и за ТАКИЕ деньги купит. Не скажу, что все дома вызывают скепсис, типа разруха под вывоз на свалку или откровенный "самострой". К примеру, в районе «Солнечного Берега» есть качественные постройки. Но эта часть города нередко подвергается затоплению. Жалко людей, которые вложились в качественную стройку дома и ландшафтный дизайн придомовой территории. А ведь во все времена, это были затапливаемые территории земли.
Последние двадцать лет, на таких затапливаемых территориях, построена часть города. От воды страдают машины и имущество людей, купивших квартиры или построивших дома. Виноваты в этом власти города, они вывели эти земли из водоохранной зоны на продажу. И самое неприятное, безнаказанность и жажда наживы продолжает порождать преступную деятельность чиновников. К примеру, на горе в районе ул. Шевченко идет строительство многоэтажных апартаментов. Проблема в том, что эта гора официально оползневая и "тихо" едет вниз. Во все времена там было запрещено строительство, но только не сейчас. С горы срезали грунт, вырубили деревья, которые ранее держали склон. Что будет с годами, когда дожди сделают свою работу, одному богу известно. Несмотря на построенную подпорную стену, возможно лет через "адцать" на апартаменты съедут верхние частные домовладения.
Не секрет, что за маленькие деньги построить качественный дом невозможно. Но можно построить "маленький" дом. После знакомства со строительством домов на юге Аргентины и проживания в них я задаюсь вопросом. А надо было затевать строительство своего дома на века? Напомню, что юг Аргентины — это холодное, дождливое лето и поболее зима, чем в Горячем Ключе. При этом большинство аргентинского народца живет в домах внешне похожих на наши дачные домики. С небольшой кухней, уютным холлом или гостиной, современной душевой комнатой, маленькой спальней или двумя. Нередко с окнами в одно стекло, пластиковые окна в Аргентине редкость. Внутри аргентинских домов обычно простая мебель с шармом уюта и неповторимыми мелочами. Старинные этажерки с журналами, изделия из ковок, предметы быта от прабабушек и дедушек. Внутри дома всегда стойкий запах свежесваренного кофе и сдобной выпечки.
Когда я спросил у своего аргентинского товарища Хуго, как он отапливает свой дом зимой? А у них в Эль Чалтене, полметра снега зимой — это классика. Хуго показал на старинный электрический камин у стены. И добавил, когда очень холодно включает газовую плиту. Типа наших времен СССР, только у него в духовке лежит несколько огнеупорных кирпичей. При нагреве они выделят тепло для обогрева дома.
Сейчас я бы не заморачиваться с огромными расходами на строительство дома и участка. Для жизни проще купить пригодный старый дом. Свободные деньги тратить на облагораживание территории вокруг дома, а энергию направить на занятия любимым делом вне дома. Отношение к жизни важнее, чем дом на века. Все остальное временное...
Кстати, на окраинах Горячего Ключа можно купить старенький домик с землей в районе 5 миллионов рублей.