По словам президента Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерии Козловой, это связано с двумя причинами. Во-первых, на рынок вторичного жилья вышло большое количество вчерашних новостроек. Во-вторых, постоянно происходит вымывание недорогих лотов и на вторичном рынке остаются самые дорогие, что также влияет на среднюю цену.
Чтобы посмотреть, как изменилась ситуация в Екатеринбурга в целом, 66.RU проанализировал самые недорогие предложения на рынке. Сегодня, чтобы купить самое дешевое жилье в городе, придется заплатить в среднем 1 059 000 рублей.
770 тысяч рублей за 14 «квадратов»
Эта квартира находится в микрорайоне Уралмаш на улице Донбасской, 41. Ее площадь всего 14 квадратных метров. Пятиэтажный дом, где она расположена, коридорной системы. Квартиру на третьем этаже оценили в 770 тыс. рублей (55 тыс. рублей за метр).
850 тысяч рублей за 12 «квадратов»
Следом идет однокомнатная квартира площадью 12 квадратных метров на Уралмаше (улица Черноярская, 30/а). Ее стоимость 850 тыс. рублей (70,8 тыс. рублей за метр). Отличительная особенность этого жилья на первом этаже трехэтажного дома — ее форма, узкая и длинная.
890 тысяч рублей за 16 квадратных метров
На улице Аркадия Гайдара, 4а (Сортировка) на втором этаже продают малосемейку коридорного типа за 890 тыс. рублей (55,6 тыс. рублей за метр). В комнате 16 квадратных метров сделано зонирование и есть мебель: кухонный гарнитур, шкаф-купе, диван, стол.
980 тысяч рублей за 9 квадратных метров
На улице Походной, 69 (Сортировка) продают квартиру площадью 9 квадратных метров за 980 тыс. рублей (108 тыс. рублей за метр). Комнату оборудовали под кабинет, есть возможность использовать ее как для проживания, так и в качестве офиса.
1 млн рублей за 12,5 квадратных метров
На Куйбышева, 82 у Шарташского рынка в двухэтажном доме за 1 млн (80 тыс. рублей за метр) продают квартиру площадью 12,5 квадратных метров. Мебель и технику хозяева помещения готовы оставить в подарок.
1,1 млн рублей за 16 квадратных метров
За 1,1 млн рублей (68,7 тыс. рублей за метр) на улице Заводской, 11 (ВИЗ) продают квартиру площадью 16 квадратных метров.
1,14 млн рублей за 16 квадратных метров
В микрорайоне Химмаш на улице Зои Космодемьянской, 47 продают квартиру-студию за 1,14 млн рублей (63,3 тыс. рублей за метр). Площадь жилья — 16 квадратных метров. В объявлении написано, что это «идеальный вариант для молодой семьи или студента-абитуриента».
1,25 млн рублей за 23 квадратных метра
В микрорайоне Завокзальный на улице Летчиков, 9 продается студия за 1,25 млн рублей (54,1 тыс. рублей за метр). В квартире площадью 23 квадратных метра остается вся мебель.
1,29 млн рублей за 22 квадратных метра
На Вторчермете в Мугайском переулке, 27 продают однокомнатную квартиру с придомовой территорией (три сотки), металлическим гаражом, летней беседкой и вольером для собак. Цена — 1,29 млн рублей за 22 квадратных метра (59 тыс. рублей за метр).
1,32 млн рублей за 7,6 квадратных метра
Еще одна квартира-студия в кирпичном доме по улице Хвойной, 76 в микрорайоне Компрессорный продается за 1,32 млн рублей (108 тыс. рублей за метр). Жилая площадь квартиры — 7,6 квадратных метра.