Иногда бытовые споры соседей приходится разбирать суду. Всё это выливается в поучительные истории. Одну из них мы и приведём. Речь пойдёт о случайно сделанной дырке в стене, которая довела две семьи до суда. Отверстие в стене обошлось хозяину квартиры в 87 600 рублей.
Однажды женщина решила в своей квартире повесить полочку. Для этого она просверлила в стене отверстие. Но дырка получилась к сквозной. Через неё можно было наблюдать за жизнью соседей через стенку. Жильцы смежной квартиры возмутились.
Однако женщина решила действовать по принципу «лучшая защита — это нападение» и вместо того, чтобы извиниться и заделать дыру обвинила соседей в проведении незаконной перепланировки. Она уверяла, что по плану здания в месте образования дыры нет ниши, стена должна быть толще. Раз соседи провели что-то незаконное с квартирой, должны получить за это наказание.
Спор дошёл до суда. Для этого соседи выполнили экспертизу, которая показала, что никакой незаконной перепланировки не было. Однако в 1974 году дом из общежития был переделан в многоквартирный дом. Дверные проёмы были заложены. Но работы проведены некачественно: вместо двух рядов кирпичей был положен один.
Никаких угроз этот дефект не нёс. Однако, как показала практика, из-за малой толщины стены в ней легко образовалась дыра. Но виноваты в её появлении не соседи, а строители.
В итоге суд постановил, что нанесённый ущерб должен компенсировать тот, кто его нанёс. То есть женщина, желавшая повесить полку.
В итоге ей пришлось заплатить:15 000 рублей — в счёт возмещения ущерба, 3 000 — за оценку ущерба, 25 600 рублей — за услуги адвоката и уплаченную госпошлину, а также 44 000 рублей — за расходы на оплату судебной экспертизы. Итого: 87 600 рублей.
В качестве вывода хочется лишь написать: соседи, давайте жить дружно.
По материалам дела третьего КСОЮ, определение № 88-16976/2022 по делу № 2-1627/2021.