В Шлиссельбурге сдан в эксплуатацию ЖК «Ладожская симфония» - долгострой с многолетней историей.
О вводе проблемного объекта в эксплуатацию сообщил телеграм-канал областного стройкомплекса. Пока без подробностей, даже квартирографии нет. Участок застройки расположен между Староладожским и Новоладожским каналами, у пересечения улицы Чекалова и Северного переулка.
С 2006 года проектом занималась фирма «ВЕСК», арендовала участок у муниципалитета, в 2011-м получила разрешение на строительство, обанкротилась.
В 2013-м застройщиком стала СК «Альфа-Строй», для привлечения денег создали ЖСК «Ладожская симфония». Компания «Альфа-Строй» (вроде бы) тоже обанкротилась, кооператоры привлекли кредитные деньги банка «Инвестторг», но и у банка начались разнообразные неприятности.
Дошло до суда, банк претендовал на недострой, юристам ЖСК удалось отбиться.
Затем, наконец, появился инвестор – Финансово-промышленная компания «Энергорос», через учредителей также связанная с «Альфа-Строй».
После 2020 года объектом начали заниматься и в областном правительстве. Что любопытно: сколько в проекте потерпевших (дольщиков? пайщиков ЖСК?) – неизвестно; в протоколе Госстройнадзора упомянуты шесть человек.
В федеральном перечне проблемных объектов ЖК «Ладожская симфония» не значится.
Первоначально в проекте были заявлен три корпуса: две пятиэтажки и один 9-этажный, всего на 175 квартир. Введены, похоже, два дома: на 57 и на 47 квартир.
В Шлиссельбурге есть еще одна проблемная стройка – ЖСК «Дом 18 января» (застройщик – компания «Росрегионы»). ЖК тоже строится аж с 2003 года, разрешение получено в 2007-м, строительство остановлено в 2010-м.
Летом 2022-го было принято решение выплатить 93 дольщикам компенсации.
Мораль: без достоверного знания подробностей в областные новостройки лучше не соваться…
