Как и обещали до НГ скидываем реальную и адекватную стоимость дома из газобетонных блоков.
Обратите внимание, что цена с ж/б перекрытиями, ну, собственно, как и должно быть в каменном доме.
Однако, на перекрытиях можно сэкономить до 500 тыс. руб., если сделать их деревянными. Думаете все так просто? Нет! Это только на этапе коробки, а потом как обычно, выходит не так дешево. Только готовый проект и понимание всех этапов работ поможет вам ориентироваться в деталях, в которых как вы знается кроется ...
Приходите на курс и мы сделаем все возможное, чтобы детали не стали самым большим разочарованием вашей жизни.
С 23 января старт и шесть месяцев доступ к первоисточнику и поддержка экспертов, регистрация здесь kursnadom.ru/new
Комплектация дома из газобетонных блоков по проекту 131,9 м2
В стоимость комплекта дома входит:
1. Разработка рабочей документации
2. Доставка и все транспортные расходы для Московской области
3. Организация проживания рабочих
4. Монтажные работы
5. Все расходные материалы
6. Монтаж лесов
7. Такелажные работы
8. Уборка и вывоз строительного мусора (контейнер предоставляет Заказчик)
9. Монтаж стен дома из газобетонных блоков D400 (производство Bonolit)
10. Обработка всех деревянных конструкций огнебиозащитным составом Neomid450-2
Фундамент ж/б забивные сваи:
· Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
· Железобетонные сваи квадратного сплошного сечения 200х200 мм, длиной 3 м
· Сваи погружаются ударным способом при помощи маневренной сваебойной установки на гусеничном ходу
· Демонтаж (распушение) бетона в верхней части забивной сваи для освобождения арматуры с целью ее последующей заделки в тело ленточного фундамента
Фундамент ленточный:
· Раскопка траншеи вручную под ленточную часть фундамента (минимальная глубина – 200 мм)
· Устройство песчаной подушки под ленточную часть фундамента – 100 мм (песок средней фракции)
· Ттрамбовка песка
· Двойное армирование. Арматура Ф10 мм (АIII). Загиб арматуры на углах с использованием технологии вязки вязальной проволокой диаметром 1,2 мм/3мм
· Ростверк (лента) 0,4 х 0,4(h) м
· Монтаж опалубки
· Рубероид между опалубкой и бетоном
· Заливка бетоном сертифицированным Б22.5 (М 300)
· Заливка бетона производится бетононасосом
· Виброусадка бетона
· Демонтаж опалубки
Сборка коробки дома:
· Размеры дома в осях, согласно проекту
· Укладка многопустотных плит перекрытия по верхней части ленты фундамента. Толщина плиты составляет 220 мм
· Наружные стены дома выполняются из газобетонных блоков (D400) 600х300х250 мм
· Внутренние перегородки, согласно проекту, выполняются из газобетонных блоков (D400) 600х300х250 мм и 600х150х250 мм
· Для монтажа газобетонных блоков используется клей для тонкошовной кладки
· Каркас армирующего пояса изготовлен из арматуры Ф10 мм (АIII)
· Для формирования армирующего пояса используется сертифицированный бетон Б22.5 (М 300)
· Межэтажное перекрытие: укладка многопустотных плит перекрытия по армирующему поясу. Толщина плиты составляет 220 мм
· Мауэрлат – брус 200х200 мм хвойных пород естественной влажности крепится к армопоясу через два слоя рубероида на шпильки М12 с шагом 1 – 1,3 м
· Конек - брус 200х100 мм хвойных пород естественной влажности
· Черновая лестница - доска 50х200(h) мм хвойных парод естественной влажности
· Высота стен первого этажа 2,7 метра, высота мансардного этажа у наружной стены дома не менее 1,2 метра
Кровля:
· Стропильная система – доска 50х200(h) мм хвойных пород естественной влажности с шагом 0,63 м в осях
· Монтаж стропильных ног на усиленный уголок KUU-90x65 мм
· Утепление стропильной конструкции дома. Утеплитель «ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик» толщиной 200 мм
· В качестве пароизоляции используется пленка «Изоспан В» (между собой герметизируется лентой «Delta - Inside - Band»)
· К стропилам снизу пленка прижимается при помощи строганного бруска 20х40 мм камерной сушки
· В качестве гидроизоляции по стропилам сверху укладывается мембранная пленка «Тайвек Софт» (герметизируется между собой лентой «Delta M 60»)
· Двойная обрешетка вентилируемой кровли
· Производится монтаж контробрешетки из бруска 45х45 мм хвойных парод естественной влажности
· По контробрешетке производится монтаж обрешетки из доски 140х23 мм хвойных парод естественной влажности
· Кровля дома покрывается металлочерепицей Grand Line классик 0,5 Satin (цвет по выбору)
· Доборные элементы кровли: планка карнизная, планка конька плоского, планка капельник, планка примыкания,
· планка торцевая, аэроэлемент конька Grand Line, лента вентиляционная ПВХ Grand Line
· Монтаж системы снегозадержания (снегозадержатель NEW трубчатый) цвет по выбору
· Монтаж крюков для водосточной системы (крюк длинный 125 мм) цвет по выбору
Окна и входная дверь (пластиковые):
· Двухкамерный стеклопакет. Профиль REHAU Thermo 60
· Количество камер в профиле 4
· Два контура уплотнения, цвет уплотнения серый
· Фурнитура Roto
· Стеклопакет 2х камерный 3 стекла, 32 мм, с энергосберегающим стеклом, 4-10-4-10-4i
· Ручки Roto
· Снаружи – отливы
Входная дверь:
· Металлическая с двумя контурами уплотнения (два замка) – 1 шт
Техническое обслуживание:
· Проверка состояния фундамента
· Проверка состояния стен дома
· Обслуживание домкратов
· Контроль стропильной системы
· Регулировка окон и дверей
Стоимость вышеперечисленных работ с учетом материала составляет: 4 375 000 руб.