🤔 ТАПУ, Искан, Икамет

Сегодня мы хотим вас познакомить с терминологией турецкой недвижимости. Погружаемся вместе...

👇 Какие слова вы можете встретить, выбирая объекты недвижимости в Турции.

📌 ТАПУ — это документ, который подтверждает, что вы являетесь полноправным собственником объекта недвижимости в Турции. Договор купли-продажи не удостоверяет, что право собственности перешло именно к вам.

📌 Искан — это акт сдачи дома в эксплуатацию. По факту, это технический паспорт объекта, который разрешает использовать недвижимость или ее независимую часть. Он свидетельствует о том, что объект недвижимости построен в соответствии со всеми строительными нормами, а также принят в эксплуатацию муниципалитетом.

📌 АЙДАТ — ежемесячная плата за обслуживание недвижимости. Эта сумма включает полное обслуживание инфраструктуры комплекса (заработную плату персонала, уборку комплекса, присмотр за надлежащим функционированием бассейна, лифта и т.д.).

📌 Икамет — это вид на жительство в Турецкой Республике. Он подтверждает, что вы на легальных основаниях пребываете в стране.

📌 Дуплекс — это двухуровневая квартира. На верхних этажах — это пентхаус, на первых — садовый дуплекс. В некоторых странах под этим термином подразумевают два прилегающих друг к другу дома.

📌 Цифры 1+1, 2+1 — это количество комнат в апартаментах. В Турции количеством комнат в квартире считается количество спален. Гостиная является дополнительно комнатой, присутствующей по умолчанию и обозначается в описаниях как «+1». Квартира 1+1 — это 2-комнатные апартаменты.

📌 Брутто — это метраж квартиры по внешнему периметру, который включает часть территории общего пользования (лестничную клетку), а нетто — это фактическая площадь для проживания. Брутто всегда оказывается на 10–20 % больше, нежели нетто.

💁‍♀️ Обо всем детально расскажем в следующих постах, а пока не забудьте подписаться.