Инвестиции в зарубежную недвижимость — это прекрасная возможность, которая гарантирует, что вы сможете сохранить и приумножить свой капитал. Одним из выгодных направлений такого рода вложений является Турецкая Республика.
🧐 Ее ликвидность можно отследить простым способом, всего лишь просмотрев количество сделок купли-продажи недвижимости иностранцам за последние годы.
🔸 2019 год — 2,5 млн сделок,
🔸 2020 год — 2,7 млн сделок,
🔸 2021 год — 3 млн сделок,
🔸 2022 год — 3,4 млн сделок.
🤑 Как мы видим, инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости растет из года в год. Причинами для вложения капитала в эту страну являются: развитая экономика, медицина, лояльная налоговая система, удобное расположение страны, упрощенная процедура покупки недвижимости, возможность оформить беспроцентную рассрочку и ипотеку под выгодные проценты, гарантированные права наследования и дарения, отсутствие необходимости подтверждать источник дохода для зарубежных покупателей, развитая туристическая отрасль и многое другое.
❗️ Также немаловажны следующие факторы:
1) Возможность стать гражданином Турции, купив недвижимость на сумму от 400 000 $.
2) Получить ВНЖ на 2 года, инвестировав в недвижимость от 75 000 $.
* Важно, чтобы район был открытым для ВНЖ!
💁♀️ Самыми популярными схемами инвестирования в турецкую недвижимость являются покупка для сдачи в аренду и инвестирование на этапе котлована для дальнейшей перепродажи.
Назвать точную цифру, на которую вы сможете приумножить капитал, сдавая в аренду свою недвижимость невозможно, поскольку этот фактор зависит от расположения объекта, года постройки, удаленности от моря и других нюансов. Примерно цифра варьируется от 6 до 12% годовых.
Продажа объекта, купленного на ранней стадии строительства (этап котлована) позволит сэкономить около 30% от стоимости готового объекта. В среднем ваша прибыль от перепродажи апартаментов составит порядка 20–25%.
Также можно перепродать недвижимость спустя некоторое время, и получить доход в размере 10–13%, но тут важно выбрать объект с хорошей локацией и инфраструктурой.
🤝 Подобрать объекты для получения инвестиций или же проживания на побережье Средиземного моря вам помогут менеджеры агентства недвижимости Armoni Homes.