При покупке недвижимости будущие владельцы стараются избегать первых и последних этажей, опасаясь проблем с текущими крышами, канализацией и холодом из подвала. Но не меньше проблем может быть с угловыми квартирами. Они могут оказаться самыми холодными. Сайт RMNT расскажет, как их можно утеплить.
В угловой квартире может оказаться намного холоднее из-за наличия двух наружных стен. Именно этот наружный угол будет проблемным, стены там могут промерзать вплоть до отпадания финишной отделки и штукатурки. Появляются плесень и запах сырости, в комнате очень некомфортно. Установка дополнительного радиатора отопления в углу частично решит проблему, но далеко не всегда. Пока не включено центральное отопление, в комнате всё равно будет очень холодно. Кроме того, тепло будет просто уходить через стену на улицу, платить за отопление придётся больше.
По этой причине угловая квартира нуждается в утеплении. Эффективнее всего сделать это снаружи. Справиться самостоятельно можно только на первом этаже, во всех остальных случаях придётся нанимать бригаду промышленных альпинистов. Их услуги стоят от 1000 до 1500 рублей за квадратный метр, сюда включены все необходимые материалы. Нужно подписать договор с подрядчиком на выполнение работ, внести предоплату на закупку материалов, которая обычно составляет 50% общей стоимости.
Важно! В договоре подрядчик должен указать гарантийный срок, в течение которого фасад сохранит внешний вид и теплоизоляционные свойства. Обычно это не менее 5 лет.
Далее всё в руках промышленных альпинистов, владельцам ничего не нужно делать, только предоставить доступ к чердаку и обеспечивать место для хранения закупленных материалов. Процесс утепления происходит так:
- На стену снаружи дома крепится пенопласт. Он доступнее и потому популярней пенополиуретана. Лучше договориться об установке листов толщиной 10 сантиметров, а не 5. Разница в цене не столь существенна, а стена будет заметно теплее. Крепится пенопласт и на специальный состав, и на дюбели с широкими пластиковыми головками — так надёжнее.
- Утеплитель закрывается двумя слоями штукатурки на основе цемента, второй наносится после высыхания первого.
- Штукатурка окрашивается фасадной краской. Опытные мастера советуют выбирать цвет под остальной фасад многоквартирного дома, чтобы утеплённый участок не так сильно выделялся. Краска тоже наносится в два слоя.
Если позволит погода, не будет дождей, промышленные альпинисты могут справиться за три-четыре дня. Целесообразно поговорить с соседями снизу и сверху, возможно, они тоже захотят утеплить свой наружный угол.
Важно! Утепление стены снаружи меняет облик фасада дома, обязательно нужно получить разрешение. Часто этим занимаются сами подрядчики.
Если по каким-то причинам утеплить угловую квартиру снаружи нет возможности, придётся делать это изнутри. Как писал портал Rmnt.ru, у такого варианта есть минусы. Уменьшится полезная площадь комнаты, нужно строго соблюдать технологию. Кроме того, это капитальный ремонт. Помещение нужно освободить полностью, убрать всю отделку со стен. Пока работает бригада промышленных альпинистов, владельцы могут спокойно жить и вообще не столкнутся с неудобствами. Утепление наружного угла изнутри превратится в полноценные ремонтные работы, пользоваться комнатой будет нельзя.
Однако, если выхода нет, то утепляться изнутри можно и нужно. Для этого чаще всего используются ЭППС, пенополиуретан и пенополистирол. Минеральная вата, как «дышащий» материал, для утепления изнутри категорически не подходит. Чтобы нивелировать недостатки утепления стены внутри комнаты, необходимо придерживаться следующих правил:
- Использовать пароизоляционные плёнки, чтобы загерметизировать примыкания и стыки.
- Выбрать теплоизолятор с минимальной паропроницаемостью.
- Приклеивать утеплитель к стене под гребёнку, с минимальным зазором.
- Утеплить не только сам наружный угол, но и все места примыкания к нему.
- Обеспечить наличие дополнительного воздухообмена в помещении, эффективную вентиляцию.
Важно! Нежелательно располагать на утеплённой стене настенные светильники, розетки и выключатели. Это нарушит герметичность облицовки.
Наиболее эффективный вариант утепления угловой квартиры — наружный. Это не требует проведения капитального ремонта, безопасно, стены точно станут намного теплее. Конечно, услуги промышленных альпинистов дороги, но это оптимальный вариант. Утепление изнутри можно провести своими руками, но следует чётко придерживать технологии, чтобы не ухудшить ситуацию, чтобы влага не пошла внутрь комнаты.
© рмнт.ру, Игорь Максимов