Когда дело доходит до погашения ипотечного кредита, следует рассмотреть несколько вариантов. Вот несколько способов сделать выплату ипотеки более управляемой:
Делайте дополнительные платежи: один из лучших способов быстрее погасить ипотеку — это делать дополнительные платежи. Это уменьшит общую сумму процентов, выплачиваемых в течение срока действия кредита, и поможет погасить ипотечный кредит быстрее.
Платежи раз в две недели: еще один способ быстрее погасить ипотеку — это делать платежи раз в две недели вместо ежемесячных платежей. При таком варианте половина обычного платежа по ипотеке производится каждые две недели вместо одного раза в месяц. В результате каждый год производится 26 половинных платежей или 13 полных платежей, что составляет один дополнительный платеж в год.
Рефинансирование: рефинансирование ипотечного кредита также может помочь вам быстрее погасить его. Рефинансирование предполагает получение нового ипотечного кредита по более низкой процентной ставке, что может снизить ваши ежемесячные платежи. Эти дополнительные деньги могут быть использованы для дополнительных платежей по ипотеке.
Расставьте приоритеты в платежах: когда у вас несколько кредитов, может быть трудно решить, какой из них погасить первым. Приоритизация платежей может помочь вам быстрее погасить ипотеку. Сначала сосредоточьтесь на погашении кредита с самой высокой процентной ставкой, поскольку в долгосрочной перспективе это будет стоить вам больше денег.
Рассмотрите более короткий срок кредита: Другой вариант — рассмотреть более короткий срок кредита, например, 15-летний ипотечный кредит вместо 30-летнего ипотечного кредита. Хотя ежемесячные платежи будут выше, вы погасите кредит намного быстрее и будете платить меньше процентов в течение срока действия кредита.
Важно проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы понять, какой вариант лучше всего подойдет вашим потребностям и финансовому положению.
Обратите внимание, что также важно убедиться, что дополнительные платежи, которые вы делаете по ипотечному кредиту, применяются к основному балансу кредита, а не только к процентам.