Торгово-развлекательный центр «Италмас» на улице Автозаводская, 2а может быть переоборудован в производство. В конце прошлого года некоторые арендаторы ТРЦ начали получать уведомления, в которых сказано об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора аренды по инициативе арендодателя. Документ подписан неким ООО «УКП-3», действующим от имени ООО «АЭРОСКАН». На официальном сайте компании говорится, что «АЭРОСКАН» является российским коммерческим оператором беспилотных авиационных систем, оказывающим услуги дистанционного зондирования земли.
По данным «Удм-Инфо», бенефициаром компании «АЭРОСКАН» является Никита Александрович Захаров, отцом которого может быть главный конструктор комании ZALA AERO. Компуния производит беспилотники.
«Мне, как человеку, родившему и работающему в городе оружейников, было горько видеть, как построенных в советское время мощные заводы один за другим превращались в торговые центры. Но есть способ как быстро и многократного увеличить выпуск беспилотных аппаратов. Нами разработана концепция переоборудования торговых центров, в которых до начала СВО торговали в основном товарами западных брендов, в заводы по конвейерному производству трех типов отечественных беспилотников», - ещё летом прошлого года цитировали Александра Захарова СМИ и телеграм-каналы.
Освободить площади
На сегодня в здании работают более 160 арендаторов от крупных федеральных сетей до небольших отделов местных предпринимателей. Трафик посещаемости ТРЦ достигает до 30 тыс. человек в день.
«Мы долгое время хотели занять площадь в ТЦ «Италмас», несколько раз обращались в администрацию, но ответ всегда был отрицательным: «мест нет». И когда, по счастливой случайности, (как мы считали) нам предложили место на - 1 этаже, оно казалось нам идеальным, – рассказывают владельцы ЗОЖ-маркета «Диетум» Елена и Александр. – Почти месяц ушёл на согласование договора аренды, потом ещё месяц на дизайн, ремонт, электрику, изготовление оборудования и закупку техники, товара. Затем ещё несколько дней на расстановку всей продукции. И вот, наконец, 1 августа мы открылись! Около трёх месяцев понадобилось, чтобы наконец нас начали замечать жители этого района, покупатели торгового центра, и к декабрю уже сформировались постоянные покупатели. И вот, 29 декабря мы получаем «письмо счастья»: уведомление о расторжении договора аренды. Такого подарочка на Новый год мы даже не могли представить. Да, о продаже ТЦ нам было известно ранее, но о том, что будет переориентация в завод не было и мысли. О том, что отдел не окупил вложенных в ремонт, электрику средств - это мало сказано, и их, естественно, никто не возместит. Все наши коллеги расстроены. Слышали, что планируется встреча с главой республики, возможно, на ней что-то решится».
В письме также говорится, что помещения продавцы должны освободить до 31 января. За исключением случаев, где договором предусмотрен срок подачи уведомления о расторжении за два месяца, для них последним днём работы в «Италмасе» станет 28 февраля.
Отметим, что в 2019 г. «Италмас» выставили на продажу из-за банкротства собственника. Объявление о продаже объекта общей площадью 53,7 тыс. кв.м. было опубликовано на сайте «Авито». В нём говорилось, что торговый центр стоит 389 млн руб. Сейчас объявление сняли с публикации. Очевидно, именно компания ООО «АЭРОСКАН», отправившая письма предпринимателям, приобрела здание.
Закроют не всех?
После беседы с работниками торгового центра стало понятно, что письма о расторжении договора аренды получили не все. Крупные арендаторы, такие как банный комплекс «Ижевские термы», кинотеатр «Дядя Фёдор» и активити-парк для детей «Суперленд» никаких писем не получали и продолжают работать в прежнем режиме.
«Мы пока изучаем этот вопрос и официальную информацию не даём. Но комплекс работает в прежнем режиме, у нас продаются абонементы и делаются предзаказы на гостевые домики и празднования. За 2022 год комплекс посетили более 600 тыс. человек. Среди них множество туристов, которые не считают километров и часов, проведенных в дороге, потому что слишком любят наш центр здоровья и отдыха», – рассказали в службе маркетинга банного комплекса.
Между тем, жители окрестных домов боятся, что на месте ТЦ появится завод по производству беспилотников и планируют писать петицию.
«Все, кто любят «Термы», кто живет рядом с ТРЦ «Италмас» и не хочет завода под окнами, давайте писать руководству города с просьбой повлиять на ситуацию. Общественное мнение что-то должно значить в современном обществе. Будем молчать – всё и закроют. Нужно объединиться. Глас народа должен быть услышан!», – считает ижевчанка Наталья К.
Несмотря на то, что появление объекта может отразиться на туристической отрасли республики, власти региона не высказываются по поводу происходящего. В пресс-службе главы и правительства республики нам пояснили, спор идёт между представителями бизнеса, поэтому за комментариями лучше обращаться к ним.