В предыдущей статье я рассказывала, какие виды жилья есть в Японии для счастливых обладателей долгосрочной визы. А вот теперь начинается самое интересное (на мой взгляд). Если после сравнения всех плюсов и минусов вы решили, что хотите больше физического комфорта, то выбираете снять квартиру. Поздравляю! С этого момента начинается ваш персональный бюрократический Ад!
Всем привет! Меня зовут Мария. В 28 лет я переехала в Японию и на своём канале буду делиться с вами своим опытом, забавным ситуациями и трудностями, а также рассказывать интересные истории из Страны Восходящего Солнца!
Итак, самый первый этап - сообщить своему посреднику о желании снять квартиру. Компании, которые помогают студентам приехать в Японию на обучение чаще всего имеют своих проверенных риелторов, которые владеют английским языком и знают об особенностях аренды жилья иностранцами. О своих пожеланиях я сообщила, еще находясь в России, так что по прибытию в Японию меня ждал риелтор и квартира, которую мы поехали смотреть.
В Японии нельзя так просто взять и посмотреть сразу несколько квартир за день, а потом выбрать ту, что больше всего понравилась. То есть, возможно, для самих японцев это именно так и работает. Но не для иностранцев.
Наш риелтор по секрету рассказал, что в Японии иностранцев делят на 4 категории по сложности аренды жилья:
1. Иностранец, работающий в Японии по рабочей визе, с хорошим доходом. Таким людям проще всего найти жилье. У них есть постоянный доход, долгосрочная виза, а также компания, которая, если что, выступит гарантом.
2.Работающая иностранная пара. Неженатым парам в Японии сложнее снять жилье, так как в Стране Восходящего Солнца все еще традиционный уклад жизни.
3.Иностранный студент. Человек с визой на год невыгоден компании и арендодателю. Плюс ко всему, постоянного дохода не имеет, может закатывать вечеринки и не платить по счетам. Выбор жилья для этой категории иностранцев сильно ограничен.
4.Иностранные студенты парочки. Самая нелюбимая категория у японских арендодателей. Мало того, что неженатые (кошмар и стыдоба), так еще и студенты. Значит, снова неплатежеспособные, ненадежные. Для этой категории иностранцев жилье найти подобно чуду.
Так уж вышло, что я попадала под самую последнюю категорию людей, так как в Японию приехала вместе со своим молодым человеком. Мы, привыкшие выбирать из нескольких вариантов, решили посмотреть еще квартиры, прежде чем заключать договор. В офисе компании мы отсмотрели примерно две сотни вариантов. Из них нам понравились примерно 15 квартир. И лишь одна была доступна для пары иностранных студентов... Та, которую мы уже посмотрели лично.
Квартира уже была готова к сдаче, мы думали, что сможем заехать в ближайшие дни и не тратиться больше на отель. Но нет, все оказалось не так просто. Подать заявку на квартиру - 2-3 рабочих дня. Подписание договора - 1 день. Замена ключей и получение разрешения на заселение - до 2 недель. Подключение электричества, газа и воды - 2-3 рабочих дня. То есть, примерно полмесяца с момента выбора квартиры на бумажную работу и все согласования. Причем каждое действие согласовается по телефону исключительно на японском языке. Не понял, что у тебя спросили??? Жди еще несколько дней, пока снова не позвонят и не спросят. Потому что раз не понял, значит, согласования нет. А нет согласования - работа не идет.
Ах, да. Еще один немаловажный момент. Согласование происходит исключительно по японскому номеру телефона, который нужен для заключения договора аренды. Нет телефона - нет аренды. Но в чем основная загвоздка? Чтобы сделать японскую сим-карту нужна постоянная прописка, которую что? Правильно! Без сим-карты не получить! Замкнутый круг.
Ну что ж, вот прошло полмесяца, все бумаги с горем пополам подписаны и оформлены, ключи получены и можно въехать в квартирку. Нет горячей воды. А что это значит? Правильно! Очередные бумажки и заявки на подключение. Которые что? Именно! Занимают минимум неделю и требуют кучи звонков на японском для подтверждения.
Я считаю, что все, кто жалуется на российские госуслуги и МФЦ просто ни разу не сталкивались с по-настоящему тупой и муторной бюрократической системой, как в Японии. Это реально машина. Где каждый винтик работает толтко так, как было указано в схеме сборки. Шаг влево, шаг вправо - машина выходит из строя и требует длительного ремонта или замены. Поэтому нестандартные ситуации в японской бюрократии решаются в два раза медленнее, если вообще решатся.
Ставьте лайк, если эта стать была интересна!)
Так же пишите в комментариях вопросы по японской бюрократии, буду рада на них ответить.