Добрый день! Уплачиваемые на капитальный ремонт взносы мы перечисляем на отдельный специальный счёт. Хотим провести ремонт фасада в нашем многоквартирном доме раньше, чем это предусмотрено специальной программой. Возможно ли это по закону?
И. Попова, г. Волгодонск
Отвечает начальник отдела контроля формирования фондов капремонта Госжилинспекции Ростовской области Анастасия Чёрная:
- Да, можно. Возможность проведения капитального ремонта ранее сроков, предусмотренных региональной программой капитального ремонта при аккумулировании взносов на спецсчете предусмотрено частью 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений вправе принять решение о проведении такого ремонта и использовать на цели оплаты выполненных работ средства специального счета при выполнении одного условия: таких средств должно быть достаточно для финансирования запланированных работ. Либо должен быть определен иной источник их финансирования.
Таким источником могут быть средства дополнительного целевого сбора, средства займа или кредита, средства от использования общего имущества многоквартирного дома. Также собственники при заключении договора о выполнении работ и оказания услуг по капитальному ремонту могут предусмотреть совместно с подрядчиком условия о рассрочки оплаты выполненных работ.
Актуальные новости Ростова и области можно читать в нашем Telegram-канале и на странице ВКонтакте.