С учетом моих активных переездов я встретилась с большим количеством арендодателей, агентов по недвижимости и т.д.
Конечно поиск квартиры другом городе - это большой стресс. Незнание районов, улиц, агентства и мошенники. Очень много сложностей, которые встают на вашем пути.
Очень круто, если у вас есть знакомые в городе, куда вы переезжаете, можно попросить их помочь с квартирой. Либо какое-то время пожить у друзей, либо же помочь снять квартиру до вашего приезда. Но далеко не всегда такая роскошь доступна. С чем встретилась я:
1. При поиске квартиры я изучала город. Районы, улицы, инфраструктура, транспорт - всё то, что мне понадобится для комфортной жизни;
2. Я мониторила цены, какие квартиры представлены по тому или иному ценнику. Здесь пояснений не нужно, я думаю. Очень удобная функция на Авито и Циан - выбираете нужный город, переключаетесь на карту и все - все районы и цены перед вашими глазами;
3. Я много звонила и общалась. если это собственник , то ему важно, кто будет снимать его квартиру, соответственно я о себе все рассказывала (иногородняя, сколько лет, с какой целью переезжаю, кем работаю и т.д.). Скорее всего вы встретите большое количество отказов, но найдётся тот человек, которого устроют такие условия;
4. Мои переезды всегда были бюджетные, поэтому работа с агентствами меня не устраивала. Я не готова платить комиссию агентству за то, что они являются посредниками . Да, они берут на себя ответственность за заключение договора, но типовой бланк можно взять в интернете и распечатать, заполнить самостоятельно;
5. Касаемо договоров. Естественно, что далеко не все люди хотят нас обмануть, но играть на юридической безграмотности - дело плёвое. Поэтому я лично настоятельно рекомендую заключать договора аренды, в которых необходимо указывать все тонкости.
Правда будет грустно, если вы месяц поживёте, а потом вам предъявят обвинение, что в квартире был телевизор, а его не было изначально?
Так же очень важно читать пункты договора и обязательно брать с арендодателя "расписку" о том , что он принял у вас страховой депозит (если таковой был). Почему?
Потому что депозит вы заплатите, а в договоре будет указан пункт, что: "Арендатор обязан внести страховой депозит". Улавливаете? Деньги уже отданы, а согласно пункта вы обязаны, но не указано, что уже оплатили. Через недельку к вам подойдут с вопросом о том, что денег вы якобы не заплатили, а доказать будет нечем.
На сегодня все. Я планирую ещё вернуться к вам с это темой, так как она очень обширна и увлекательна😁
