Кто проектировал это здание изначально, и какой зодчий составил итоговый вариант? Что располагалось на этом месте раньше? С чем связана не совсем обычная форма дома? Почему здесь почти нет признаков сталинского ампира? В чём особенность здешних квартир? Правда ли, что многие обладают индивидуальной планировкой? А также - кто из известных людей проживал в этом доме? И во сколько сейчас обойдётся покупка квартиры здесь? Об этом и не только расскажу сегодня.
Загадки строительства
Немного мрачное на вид здание находится в Брюсовом переулке (он пролегает между Тверской и Большой Никитской). Это дом для работников Большого театра. Проектировать его начали в 1932 году. Кто занимался этим изначально, так и не ясно. Большинство источников указывают на Леонида Полякова. Только вот переехал в Москву из Ленинграда зодчий лишь в 1933-м, чтобы участвовать в конкурсе на создание Дворца Советов. К тому же, Полякову практически сразу заказали "исправление" другого жилого дома: на Арбате (№45/24). Некоторые исследователи считают, что первый проект здания в Брюсовом переулке мог сделать архитектор Даниил Фридман.
Единственное, что известно наверняка -это участие архитектора Алексея Щусева. Именно ему принадлежит финальный проект жилого дома. Участок для строительства выбрали в Брюсовом переулке (тогда он именовался Брюсовским). Когда-то на месте будущего здания стояла церковь Елисея. Считается, что она появилась в 1620 году на бывших владениях патриарха Филарета (отец царя Михаила Романова). Её появление, по мнению историков, было связано с событиями Смутного времени. Храм разобрали в 1818 году. Появилось ли что-то взамен, и пустовала ли эта территория на момент принятия решения о возведении жилого дома, неизвестно.
Работы по строительству жилья для артистов Большого театра велись несколько лет. Когда они завершились исследователи архитектуры так и не могут определиться. Некоторые считают, что закончили стройку в 1935 году. Однако в большинстве источников (например, в журналах того времени, у известного историка П.В. Сытина) в качестве даты сдачи в эксплуатацию и заселения первых жильцов указывают начало 1936 года.
Украшения, а не вычурность
Здание строили в период, когда в архитектуре наметился переход от конструктивизма к сталинскому ампиру. Та что для этого дома ещё не характерна сильная вычурность, но и геометричные формы уже пропали. Центральная часть находится немного в глубине, а боковые крылья, наоборот, выходят почти вплотную к Брюсову переулку. Такой приём Щусев использовал по двум причинам. Во-первых, это придавало зданию оригинальности. Во-вторых, не портило перспективу довольно узкого переулка. Всё-таки 9-этажная постройка для него - это высоко.
Во второй половине 1930-х архитектора критиковали за выбор места. Несмотря на все попытки зодчего, дом, по мнению его коллег, всё равно выглядел громоздко и загораживало свет. К тому же, скромные размеры Брюсова переулка не позволяли в полной мере рассмотреть фасад. Только если голову запрокинуть сильно наверх. Существует версия, что архитектор проектировал дом на будущее, когда улицу расширят во время реконструкции Москвы. Но никаких документальных подтверждений у неё нет.
Украшения фасада меняются в зависимости от этажа. Сначала это рустованный участок (то есть похожий на натуральный камень). Потом уже идёт штукатурка с примесями крошки из мрамора, гранита и кварца. С третьего этажа начинаются балконные секции, а также единичные очень маленькие балкончики. Разбавляют композицию эркеры (выступы) в боковых частях здания. Наверху расположили два карниза: один совсем простой, другой чуть интереснее. Между ними - полукруглые окна 9 этажа. Со стороны двора никаких украшений нет. Лишь балконы более внушительных размеров, чем на парадном фасаде.
Квартиры и знаменитые жильцы
Все подъезды (их 4 штуки) выходят в Брюсов переулок. Если внешний облик дома не вызвал особой позитивной реакции со стороны архитектурного сообщества 1930-х годов, о планировках квартир все высказывались восторженно. Щусев учёл, какие люди будут здесь жить. Поэтому внутри имелись большие комнаты, в которых помещался даже рояль. Зачастую планировка была почти индивидуальной. Чтобы отразить нужны творческой интеллигенции. Из-за этого в доме встречаются, разные квартиры: от однушек до пятикомнатных. Площадь у них часто не одинаковая: двушки и даже трёшки могут быть в районе 65 квадратов. Четырёхкомнатные занимают 117 метров. В среднем цена за квартиру из двух жилых комнат колеблется от 47 до 50 млн рублей.
Потолки сделали высокими - 3,2 метра. Санузел спроектировали раздельным. Он частично освещался через окно в кухню. Полы в квартирах отделали паркетом. Мебель будущие жильцы "добывали" сами, потому что дом был кооперативным. Полная комплектация от застройщика не предполагалась. Поэтому в комнатах здешних жильцов было много антиквариата, который в силу профессии и вращения в творческих кругах им было не так трудно достать.
Если подойти к дому поближе, то глаза разбегаются от невероятного количества мемориальных досок. Здесь в разное время жили артисты балета Ольга Лепешинская, Александр Годунов, Людмила Власова; оперные певцы Иван Козловский и Александр Пирогов; певицы Надежда Обухова и Антонина Нежданова (после смерти артистки Брюсов переулок стал улицей, которой присвоили в честь её фамилии название); дирижёры Николай Голованов и Александр Мелик-Пашаев; скульптор Иван Шадр и многие другие знаменитости творческих профессий.
Если говорить о расположении дома, чувствуется, что у архитекторов было мало места, чтобы его разместить. Фактически здесь нет двора. Только небольшой газон перед фасадом вдоль переулка. Если пройти в арку, которая по идее должна вести во двор, вы попадёте на небольшую парковку. В целом здесь довольно тихо, а с верхних этажей открывается неплохой вид на центр Москвы. Транспортная доступность средняя: до метро идти не очень близко. Но для тех, кто любит гулять, расстояние, возможно не покажется большим. Наземный транспорт по переулку также не ездит. Ближайшие автобуса на Большой Никитской и Тверской. К последней придётся шагать и, если захочется купить продуктов.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!