Продажей квартиры занимается доверенное лицо, страшно?
А ведь многие опасаются покупать квартиру от доверенного лица и отказываются от выгодных предложений на рынке.
✅ Итак, соблюдая простые, но важные правила, вы без опасения купите квартиру от доверенного лица.
1️⃣ Читайте доверенность внимательно, обратите внимание на ~ данные об объекте недвижимости;
2️⃣ Срок действия доверенности; может ли доверенное лицо получать задаток и деньги за проданную квартиру;
У если покупка в Ипотеку, то в доверенности должно быть прописано право на открытие ячейки, аккредитива или иной формы оплаты, которую использует банк;
3️⃣ Если планируете электронную регистрацию, то право электронной подписи.
4️⃣ Закажите выписку из Росреестра и проверьте не написал ли собственник заявление на запрет сделки с недвижимостью без его личного участия. Да, да, собственник может написать такое заявление и забыть об этом случайно или намеренно.
5️⃣ Проверьте не отозвана ли доверенность на сайте: https://www.reestr-dover.ru.
Ну как? Теперь не так страшно купитьквартиру от доверенного лица?
P.S. Не забудьте перед покупкой проверить собственника и объект недвижимости на юридическую чистоту.