Купить квартиру в ипотеку очень часто единственный выход, чтобы приобрести собственное жилье. Но в такой ситуации необходимо внимательно отнестись к подбору ипотечной программы, чтобы кредит был выгодным и не отягощал бюджет.
Подбор банка
Все банки предлагают ипотечные программы с различными условиями. Поэтому лучше не торопиться и внимательно изучить все предложения. Привлекает обычно низкая процентная ставка и минимальный первоначальный взнос. Чтобы у банка не отобрали лицензию и он просуществовал весь период ипотеки необходимо проверить следующие данные: Сколько банк функционирует и какова его репутация. Лучше ориентироваться на банк, который работает более 15 лет и имеет большое количество филиалов. На сайте Центробанка можно проверить уровень благонадежности. Выбранный банк должен находиться не ниже, чем в середине списка.
Ассортимент ипотек
Хорошо, когда банк предлагает все типы ипотечного кредитования, в том числе и с государственной поддержкой. После выбора банка можно приступать к выбору непосредственно ипотечной программы. Ипотечные программы Существует несколько основных программ ипотеки, чтобы приобрести недвижимость с наименьшими затратами. Такие программы действуют обычно для определенных категорий населения. Среди прочих предложений: Военная ипотека. Подходит для военнослужащих. Суть в том, что государство выплачивает кредит пока военный служит. Для этого участник должен войти в ипотечно-накопительную систему. Ставка составляет около 5.5%. Семейная ипотека. Для семей с двумя и более детьми. Минимальный взнос в таком случае 15%, а ставка начинается от 4.5%. Ипотека по двум документам. Требуется чаще всего паспорт и СНИЛС. Ставка и первоначальный взнос здесь будут выше, чем по стандартным предложениям. Такое подходит для людей имеющих неофициальный доход. Кредитование без взноса. Такое предложение есть всего у нескольких банков. Но ставка здесь всегда выше и воспользоваться ипотекой могут только клиенты с постоянным официальным доходом. Дополнительные предложения от застройщиков. Для продажи квартиры застройщик предлагает более выгодные варианты ипотеки. График платежей, первоначальный взнос и прочие детали определяются именно после выбора программы, а потому нужно максимально внимательно подойти к этому процессу.
Хотите знать больше? Переходите на наш сайт и будьте в курсе последних новостей из мира финансов!
