Год назад взяла ипотеку. ОТЧЁТ ПО ОСТАТКУ ДОЛГА.

Ипотека - это инструмент!

Год назад, 30 декабря 2021 года, я въехала в только что купленную квартиру.

Рассказываю по порядку.

Квартира двухкомнатная, в панельном пятиэтажном доме.

Цена квартиры 2 миллиона 250 тысяч рублей.

1. Сумма первоначального первого взноса один миллион 138 тысяч рублей.
2. Ипотечный кредит в банке один миллион 112 тысяч рублей.
3. Срок кредита 30 лет.
4. Ежемесячный платёж 8787 рублей.

Думать и рассчитывать - главная задача ипотечника.

Итак, для чего я оформила такой долгосрочный кредит - 30 лет?

Для минимального платежа, господа.

Найти в месяц сумму в 8 с лишним тысяч проще, чем 15 или 20.

У меня было всё просчитано.

Каждый месяц я кидаю на счёт досрочный платёж. В среднем сумма ежемесячной досрочки составляла тысяч 20 в первые полгода и 35-40 тысяч, начиная с августа (поменяла работу, увеличился доход).

Сначала я уменьшала срок кредита.

Сейчас, спустя год, срок уменьшился на 15 лет.

В начале осени я стала уменьшать сумму ежемесячного платежа.

Сейчас, спустя год, ежемесячный платеж уменьшился на 1147 рублей и составляет 7640 рублей.

Общая сумма досрочных платежей за год составила 351 тысячу рублей.

Дальше я планирую также уменьшать сумму ежемесячного платежа. Цель на 6 месяцев 23го года выйти на сумму в 5000 рублей разового платежа🤗