Добрый вечер, уважаемые подписчики. Сегодня большинство специалистов и просто граждан думают, что цены на недвижимость будут стремительно снижаться, но с моей точки зрения тенденция абсолютно противоположная. Давайте разберемся в деталях: система эскроу - счетов увеличит количество девелоперов, которые окажуться на грани банкротства. Меньше предложение при стабильном спросе увеличит очередной раз цены на жилье. Да, на сегодняшний день много не распроданного жилья, но ниже себестоимости его продавать никто не будет. Что касается другогих факторов роста цен на недвижимость, то это снижение ключевой ставки ЦБ, все ожидают повышения, но в феврале финансовый регулятор может её снизить, вопреки многим прогнозам специалистов в целях оживления экономики. Если посмотреть на ситуацию с СВО, то здесь может быть наступить психологический и военный перелом в пользу РФ, что тоже стабилизирует ситуацию на рынке жилья, многие покупатели будут считать, что хуже уже не будет и будут вкладывать свободные и кредитные средства в консервативный актив - недвижимость. Если многие думают, что цены на жилье у нас завышены, то тенденция со временем будет на снижение ключевой ставки и рост цен на жилье, политика ЦБ об этом свидетельствует на среднесрочную перспективу. Про инфляцию во всем мире говорить уже не актуально, по факту есть и будет дальше увеличиваться. Альтернативные вложения в ближайшее время будут не актуальны, кроме инвестиций в металлы, поэтому подводя итоги, можно сказать, что плавный рост цен на недвижимость будет продолжен. Спасибо за внимание к статье, подписываемся на канал и ставим лайки. Удачи.
