Идя в ногу со временем, многие домовладельцы часто прибегают к такой мере, как объединение санузла. В данном случае важно знать обо всех особенностях и подводных камнях данного процесса перепланировки, о которых пойдет речь в данном материале.
Безусловно, если вы живете в большой семье, в которой даже раздельных удобств не всегда достаточно, такая перепланировка попросту будет лишней. Если же речь идет о человеке без семьи или наличии запасного санузла, то, скорее всего, вам бы хотелось заиметь более просторную ванную комнату, которая в обязательном порядке снабжена биде и унитазом.
Основные этапы документального оформления перепланировки с объединением санузла
При необходимости переоборудования собственного санузла потребуется набраться терпения, чтобы прежде получить соответствующие разрешения. Получаются они в нескольких инстанциях. Однако прежде необходимо найти грамотного интерьер-дизайнера, который поможет составить эскиз в виде проектного чертежа по перепланировке.
После этого полученный чертеж подается в районное БТИ, где после предъявления паспорта и документов на владение собственностью, вы пишите заявление, а также подаете сам эскиз. На основании предоставленных документов вам выдадут план поэтажной домовой экспликации.
Последний из названных документов потребуется вам для получения техзаключения о возможности организации строительных, перепланировочных работ. Получить его можно не позднее трехмесячного срока, в который поэтажный план дома становится недействительным, в органах «горжилиниипроекта». После этого можно подтверждать задуманную перепланировку у районного архитектора, в райинспеции пожарного надзора и СЭС.
Лишь по окончании всех этих бюрократических процедур, имея на руках необходимые документы можно обратиться в окружную госжилищную инспекцию и в ДЕЗ. После решения здесь всех бумажных вопросов вам предстоит посетить последнюю инстанцию, в которой план будет утвержден окончательно – территориально-окружную префектуру.
Здесь вы получаете на руки «распоряжение перфекта», позволяющее начинать ремонтные работы в собственном жилье. Стоит упомянуть и о письменном согласии со стороны окружающих вас соседей, оформляющееся в виде специального согласительного акта.
Даже после окончания запланированных ремонтных работы вам придется отправиться в БТИ, чтобы занести произведенные изменения в поэтажный план дома.
Особенности перепланировочного процесса
Стоит отметить, что объединение санузла – это наиболее распространенный тип квартирной перепланировки, пользующийся особым спросом у населения различных регионов нашей страны. Стоимость данного мероприятия с учетом привлечения к нему специализированных строительных организаций может колебаться в диапазоне 1-2 тысячи долларов.
Красивая и просторная ванная, как правило, формируется в данном случае за счет сноса стеновой конструкции между туалетом и ванной, или же за счет более сложного процесса перепланировки, предполагающего присоединение кладовки и частично коридора (реже – небольшой части кухни).
При необходимости организовать ванную комнату, которая бы отвечала всем современным стандартам, придется существенно расширить перепланировочную смету, добавив сюда расходы на замену старого трубопровода, монтаж теплого пола, электронного сушителя для полотенец, систему водных фильтров, подиум под гидромассажную ванну, подвесные потолки и т.п. В процессе проектировки оборудование санузла и его приобретение лучше продумать заранее и обсудить все со специалистом по интерьерному дизайну.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер : +7 (495) 660-83-23 E-mail: info@remasterr.ru
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://dzen.ru/remasterr